Salve a tutti,
vorrei avere attraverso la vostra esperienza tecnica un parere su questo problema che mi sta accadendo: il demanio marittimo mi ha chiesto un rilievo celerimetrico per un possibile sconfinamento, del muro di cinta della mia casa, su demanio marittimo che sarà accertato mediante l'utilizzo del SID.
Il rilievo effettuato si scosta dalla linea demaniale di 60-80 cm sia sulla mia proprietà che su altri punti rilevati di altre proprietà anche prospicenti in linea d'aria su dividente demaniale.
C'è da dire che il mio muro è un muro di pietra di almeno 100 anni.

Secondo voi come posso dimostrare che lo scostamento del mio confine con la dividente demaniale è dovuto ad una georeferenziazione non corretta della dividente? Ci sarà una tolleranza dovuta a errori di graficismo della dividente utilizzata nel SID? Credo sia normale avere errori inferiori ad 1 metro se si confronta un rilievo con un webgis... C'è da dire che la dividente fu generata nel 1992 dal ministero dei trasporti, sovrapponenedo ortofoto con catastale (ma qui chiedo il vostro aiuto per avere capire meglio, perchè non trovo come la dividente è stata generata... es. raster utilizzato etc...).

GRAZIE A TUTTI, IN ANTICIPO

Chiedi alla Capitaneria di Porto competente di tirare fuori il Verbale di Riconfinazione Demaniale del tratto di costa da te interessato, firmato da tutte le parti interessate, sul quale viene descritto lo stato dei luoghi e dove è situato il confine demaniale con relative monografie dei punti della dividente.

Per la riconfinazione fà fede il Verbale, se non lo trovi, fare la riconfinazione con la mappa del SID è come farla col WEGIS.... cioè pessima precisione.

La linea del verbale veniva riportata nei copioni di visura.... prova a vedere in catasto se nelle vecchie mappe cogi c'è e se non si trova il verbale, come ultima risorsa puoi usare questa.

a me è capitato che il verbale non si trovasse, ma poi cercando l'abbiamo trovato, era solo stato registrato presso un'altra capitaneria di porto....

ma esiste una tolleranza? non credo che tutte le particelle sono allineate al cm con la dividente demaniale...

Nel verbale ci dovrebbe essere la descrizione del confine e la monografia in cui viene riportata la dividente demaniale, se fosse coincidente con il tuo muro in pietra, il confine è il muro e quindi non c'è nessuno sconfinamento e non devi fare alcuna riconfinazione inquanto il confine è ancora materializzato sul posto.

I verbali nella mia zona sono stati fatti negli anni 70 e nelle monografie sono riportati muretti, fabbricati e ogni elemento utile per ricostruire la dividente con misure al cm, per cui se il tuo muro ha 100 anni dovrebbe essere riportato.

Devi ricostruire sul posto dove passa la dividente demaniale, poi se nel SID è riportata erroneamente và fatta un'istanza per correggere la posizione della dividente allegando il verbale di riconfinazione.

dal sito del ministero:
www.mit.gov.it/mit/site.php?p=cm&o=vd&id...
esecuzione di riprese aeree in scala 1:5.000 utilizzate per la realizzazione delle nuove basi catastali revisionate
La produzione della cartografia catastale revisionata insieme con la caratterizzazione dei beni demaniali hanno consentito, in particolare, di effettuare una documentata ricostruzione dell'andamento della "dividente demaniale" (linea che separa il demanio marittimo dalle altre proprietà) che costituisce elemento irrinunciabile per una corretta gestione dei beni demaniali marittimi e per un'efficace azione di tutela degli stessi.

se hanno usato una cartografia 1:5000 in base alle "Norme proposte per la formazione di carte tecniche alle scale 1:5000 e 1:10000" della Commissione Geodetica Italiana la tolleranza planimetrica fra particolari cartografici è di 2metri
www.irtef.com/appro4.php

spero di esserti stato d'aiuto, facci sapere come si concluderà la cosa

ho ricevuto da un vicino una mappa catastale del 1985, e confrantandola con la nuova mappa catastale, sembra che il terreno della mia proprietà si sia accorciato... e naturalmente adesso sembra che il muro abbia sconfinato... com'è possibile?

purtroppo non sono competente della materia, e chiedo a voi qualche aiuto

grazie