CIAO A TUTTI,
DEVO ACCATASTARE UNA SERRA DI ML (27.00X32.00) MA NON HO LA PIU' PALLIDA IDEA DI QUANTO POSSA VALERE A MQ.
IL VALORE LO DEVO INSERIRE NEL QUADRO H DEL MOD 2NB PARTE I PER LA DETERMINAZIONE DELLA RENDITA.

SE AVETE AVUTO MODO DI ACCATASTARE QUALCHE SERRA FATEMI SAPERE.

Ma le serre non vanno accatastate ....

Art. 3 Decreto n. 28 del 02/01/1998:
3. A meno di una ordinaria autonoma suscettibilita' reddituale, non costituiscono oggetto di inventariazione i seguenti immobili:
a) manufatti con superficie coperta inferiore a 8 mq;
b) SERRE adibite alla coltivazione e protezione delle piante sul suolo naturale;
c) vasche per l'acquacoltura o di accumulo per l'irrigazione dei terreni;
d) manufatti isolati privi di copertura;
e) tettoie, porcili, pollai, casotti, concimaie, pozzi e simili, di altezza utile inferiore a 1,80 m, purche' di volumetria inferiore a 150 mc;
f) manufatti precari, privi di fondazione, non stabilmente infissi al suolo.

vedi anche la circolare 112/E www.veneto.archiworld.it/catasto/circola...

Saluti.
Alberto

e quando sono capaci di produrre un reddito??? in che categoria vanno censite? Premetto che il proprietario coltiva, produce e vende gli ortaggi e/o fiori al dettaglio ricavate sotto di esse logicamente

vedendo la faq del buon Geoalfa:
www.pregeo.it/modules.php?name=Forums&fi...
ho notato che la categoria più idonea in questo caso è la D/8.....
cosa ne pensate

ho avuto modo di dichiarare delle serre in provincia di Vicenza
categoria D/10
tipologia: serre con strutttura in metallo a sostegno dei vetri.
pavimentazione in cls
impianto di irrigazione, controllo temperatura e umidita'

valore:
serra adibita all'esposizione 120.00 e/mq
serra adibita alla coltivazione 80.00 e/mq.
serra adibita alla vendita 205 e/mq.
a quanto sopra, a parte, ho aggiunto il valore del terreno (sedime e pertinenze) ed il valore di altri accessori (ufficio, bagni, depositi, portici)
spero di esser stato in qualche modo utile
Andrea

p.s. non sono ancora "caduto" nell'accertamento dell'uffico ma i termini sono ancora "aperti"...

infatti,
avete ragione entrambi !
le serre vanno valutate attentamente ed accatastate per quello che effettivamente sono quindi possono sia essere censite come D8 sia come D10 !
dipenderà da vari fattori, quindi una destinazione molto soggettiva!

cordialità