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Voltura con nipoti rinunciatari e pronipoti |
Willer
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 salve a tutti, espongo il mio problema: successione ereditaria con undici eredi di cui due rinunciatari. Immobile posseduto per intero dal de cuius il quale prima di passare a miglior vita ha pensato bene di fare testamento e lasciare ad uno dei figli l'usufrutto sull'intero immobile. Vi anticipo subito che ho sbagliato le quote nella voltura che ho già presentato, quindi mi tocca rettificare il tutto in AdT, il problema è che non so come sistemare la questione perchè sommando le quote si supera l'unità. Quote Eredi: 1. Figlio nuda proprietà 12/84 2. Figlio nuda proprietà 12/84 3. Figlio nuda proprietà 12/84 4. Figlio nuda proprietà 12/84 5. Figlio nuda proprietà 12/84 6. Figlio proprietà 12/84 7. Nipote nuda proprietà 6/84 8. Pronipote nuda proprietà 3/84 9. Pronipote nuda proprietà 3/84 10. Figlio usufrutto 72/84
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Risposta |
laudani
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totonno
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Ma la somma delle quote di proprietà torna perfettamente 1/1. Altro discorso sarebbe se fossero diritti reali diversi tipo: nuda proprietà e usufrutto. Saluti unici. :wink:
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SIMBA64
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
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"Willer" ha scritto: salve a tutti, espongo il mio problema: successione ereditaria con undici eredi di cui due rinunciatari. Immobile posseduto per intero dal de cuius. Vi anticipo subito che ho sbagliato le quote, quindi devo rettificare il tutto in AdT, il problema è che non so come sistemare la questione perchè sommando le quote si supera l'unità. Quote Eredi: 1. Figlio 6/42 2. Figlio 6/42 3. Figlio 6/42 4. Figlio 6/42 5. Figlio 6/42 6. Figlio 6/42 7. Nipote 3/42 8. Pronipote 3/84 9. Pronipote 3/84 Come sottolineato da totonno (che saluto calorosamente dalla nostra bella ITALIA) la somma torna perfettamente, infatti se trasformi ogni quota su base 84 vedrai che fanno 84/84. Comunque se ritieni di aver sbagliato qualcosa nella successione, prima devi rettificare la successione e poi successivamente dovrai presentare nuova voltura in catasto. Saluti rettificabili
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geoalfa
(GURU)
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"totonno" ha scritto:
Ma la somma delle quote di proprietà torna perfettamente 1/1. Altro discorso sarebbe se fossero diritti reali diversi tipo: nuda proprietà e usufrutto.
Saluti unici. :wink: quoto, totonno e per il sommario controllo delle quote ti do un consiglio, che in casi complessi aiuta: [quote] ......... Quote Eredi: 1. Figlio 6/42 = 12/84 2. Figlio 6/42 = 12/84 3. Figlio 6/42 = 12/84 4. Figlio 6/42 = 12/84 5. Figlio 6/42 = 12/84 6. Figlio 6/42 = 12/84 7. Nipote 3/42 = 6/84 8. Pronipote 3/84 = 3/84 9. Pronipote 3/84 = 3/84 --------------------------------- tornano................... 84/84 = 1/1 [/quote]
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Willer
Iscritto il:
08 Novembre 2007
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"laudani" ha scritto:
i pronipoti sono fratelli? si i pronipoti sono fratelli
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Willer
Iscritto il:
08 Novembre 2007
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"SIMBA64" ha scritto: "Willer" ha scritto: salve a tutti, espongo il mio problema: successione ereditaria con undici eredi di cui due rinunciatari. Immobile posseduto per intero dal de cuius. Vi anticipo subito che ho sbagliato le quote, quindi devo rettificare il tutto in AdT, il problema è che non so come sistemare la questione perchè sommando le quote si supera l'unità. Quote Eredi: 1. Figlio 6/42 2. Figlio 6/42 3. Figlio 6/42 4. Figlio 6/42 5. Figlio 6/42 6. Figlio 6/42 7. Nipote 3/42 8. Pronipote 3/84 9. Pronipote 3/84 Come sottolineato da totonno (che saluto calorosamente dalla nostra bella ITALIA) la somma torna perfettamente, infatti se trasformi ogni quota su base 84 vedrai che fanno 84/84. Comunque se ritieni di aver sbagliato qualcosa nella successione, prima devi rettificare la successione e poi successivamente dovrai presentare nuova voltura in catasto. Saluti rettificabili La successione è giusta...ma devo per forza presentare nuova voltura ? Non è possibile sistemare la cosa con un F.O. visto che ancora non sono passati i 30 giorni dalla presentazione della voltura ?
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Willer
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08 Novembre 2007
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"totonno" ha scritto:
Ma la somma delle quote di proprietà torna perfettamente 1/1. Altro discorso sarebbe se fossero diritti reali diversi tipo: nuda proprietà e usufrutto.
Saluti unici. :wink: A tutti va la nuda proprietà mentre ad uno dei figli elencati va l'usufrutto dell'intero immobile...ho aggiornato il post di apertura inserendo i diritti reali.
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totonno
(GURU)
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
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"Willer" ha scritto: "totonno" ha scritto:
Ma la somma delle quote di proprietà torna perfettamente 1/1. Altro discorso sarebbe se fossero diritti reali diversi tipo: nuda proprietà e usufrutto.
Saluti unici. :wink: A tutti va la nuda proprietà mentre ad uno dei figli elencati va anche l'usufrutto dell'intero immobile...ho aggiornato il post di apertura inserendo i diritti reali. e' giusto. Sempre 1 torma. Se hai voglia di scherzare sei nel posto giusto. Senza tanto impegno siamo capaci di farci due risate assieme a te! Saluti ridenti. :wink:
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dado48
(GURU)
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Terzo pianeta del Sistema Solare
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"Willer" ha scritto:
A tutti va la nuda proprietà mentre ad uno dei figli elencati va anche l'usufrutto dell'intero immobile ... Poniamo un esempio più semplice per chiarire il concetto ([size=11]sarà poi Willer a sistemarsi le quote relative a Mevio, Filano, Calpurnio, ecc.[/size]): nº 3 Figli ([size=11]Caio, Tizio, Sempronio[/size]) a cui è stata devoluta un'eredità così suddivisa - nº 2 Figli la nuda proprietà per 1/3 ciascuno - nº 1 Figlio l'usufrutto totale e la restante quota di nuda proprietà di 1/3 Pertanto l'intestazione catastale sarà: - Caio – Nuda Proprietà per 1/3 - Tizio – Nuda Proprietà per 1/3 - Sempronio – Usufrutto per 2/3 - Sempronio – Proprietà per 1/3 A Willer la raccomandazione di specificare, sin da subito, con chiarezza ed in modo completo ed esaustivo il quesito, per permettere agli interlocutori interventi mirati e risolutivi ed ai futuri " ricercatori" risposte esatte e circostanziate. Ciao, buon lavoro.
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totonno
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» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
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"dado48" ha scritto: "Willer" ha scritto:
A tutti va la nuda proprietà mentre ad uno dei figli elencati va anche l'usufrutto dell'intero immobile ... Poniamo un esempio più semplice per chiarire il concetto ([size=11]sarà poi Willer a sistemarsi le quote relative a Mevio, Filano, Calpurnio, ecc.[/size]): nº 3 Figli ([size=11]Caio, Tizio, Sempronio[/size]) a cui è stata devoluta un'eredità così suddivisa - nº 2 Figli la nuda proprietà per 1/3 ciascuno - nº 1 Figlio l'usufrutto totale e la restante quota di nuda proprietà di 1/3 Pertanto l'intestazione catastale sarà: - Caio – Nuda Proprietà per 1/3 - Tizio – Nuda Proprietà per 1/3 - Sempronio – Usufrutto per 2/3 - Sempronio – Proprietà per 1/3 A Willer la raccomandazione di specificare, sin da subito, con chiarezza ed in modo completo ed esaustivo il quesito, per permettere agli interlocutori interventi mirati e risolutivi ed ai futuri " ricercatori" risposte esatte e circostanziate. Ciao, buon lavoro. Concordo. Anche perchè l'usufrutto dell' intero immobile non è l'usufrutto per 2/3... di Sempronio. Saluti texani. :wink:
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Willer
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"dado48" ha scritto: "Willer" ha scritto:
A tutti va la nuda proprietà mentre ad uno dei figli elencati va anche l'usufrutto dell'intero immobile ... Poniamo un esempio più semplice per chiarire il concetto ([size=11]sarà poi Willer a sistemarsi le quote relative a Mevio, Filano, Calpurnio, ecc.[/size]): nº 3 Figli ([size=11]Caio, Tizio, Sempronio[/size]) a cui è stata devoluta un'eredità così suddivisa - nº 2 Figli la nuda proprietà per 1/3 ciascuno - nº 1 Figlio l'usufrutto totale e la restante quota di nuda proprietà di 1/3 Pertanto l'intestazione catastale sarà: - Caio – Nuda Proprietà per 1/3 - Tizio – Nuda Proprietà per 1/3 - Sempronio – Usufrutto per 2/3 - Sempronio – Proprietà per 1/3 A Willer la raccomandazione di specificare, sin da subito, con chiarezza ed in modo completo ed esaustivo il quesito, per permettere agli interlocutori interventi mirati e risolutivi ed ai futuri " ricercatori" risposte esatte e circostanziate. Ciao, buon lavoro. Se l'usufrutto è totale va indicato 3/3 o 1/1...
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totonno
(GURU)
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
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"Willer" ha scritto: "dado48" ha scritto: "Willer" ha scritto:
A tutti va la nuda proprietà mentre ad uno dei figli elencati va anche l'usufrutto dell'intero immobile ... Poniamo un esempio più semplice per chiarire il concetto ([size=11]sarà poi Willer a sistemarsi le quote relative a Mevio, Filano, Calpurnio, ecc.[/size]): nº 3 Figli ([size=11]Caio, Tizio, Sempronio[/size]) a cui è stata devoluta un'eredità così suddivisa - nº 2 Figli la nuda proprietà per 1/3 ciascuno - nº 1 Figlio l'usufrutto totale e la restante quota di nuda proprietà di 1/3 Pertanto l'intestazione catastale sarà: - Caio – Nuda Proprietà per 1/3 - Tizio – Nuda Proprietà per 1/3 - Sempronio – Usufrutto per 2/3 - Sempronio – Proprietà per 1/3 A Willer la raccomandazione di specificare, sin da subito, con chiarezza ed in modo completo ed esaustivo il quesito, per permettere agli interlocutori interventi mirati e risolutivi ed ai futuri " ricercatori" risposte esatte e circostanziate. Ciao, buon lavoro. Se l'usufrutto è totale va indicato 3/3 o 1/1... Sempronio avendo già la piena proprietà di 1/3, nel suo terzo non ha bisogno anche dell'usufrutto e della nuda proprietà, ecco perchè l'usufrutto è di 2/3, quota i cui nudi proprietari sono Caio e Tizio. Saluti sempronici. :wink:
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Willer
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Ok, ho fatto una prova con voltura 1.0, inserendo quote e diritti come specificato nel post di apertura che ho aggiornato e corretto secondo le vostre istruzioni. Il tutto supera il controllo formale
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totonno
(GURU)
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"Willer" ha scritto: Ok, ho fatto una prova con voltura 1.0, inserendo quote e diritti come specificato nel post di apertura che ho aggiornato e corretto secondo le vostre istruzioni. Il tutto supera il controllo formale Come ti è già stato consigliato, sarebbe opportuno indicare tutte le quote in /84 esimi. E' più agevole la verifica ed il calcolo delle nuove quote per chi interverrà in seguito. Saluti consigliati. :wink:
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