Buongiorno,

devo redigere una voltura come in oggetto e ho un dubbio a riguardo la situazione ( in verità non ne ho mai fatto su questo tipo), ovvero:

immobile acquistato da 2 coniugi in usufrutto con diritto di accrescimento ( risulta in atti, chiamiamoli P1_USUFR_1 E P2_USUFR_2), mentre la terza persona acquista per nuda proprietà (P3_NudaProp.)

riepilogando:

P1_USUFR_1 - padre

P2_USUFR_2 - madre

P3_NudaProp.- figlio

Ad oggi che sono morti entrambi (padre 2019 madre 2018) nel andare a fare la voltura scopro che alla morte della madre non è stata fatta alcuna voltura per accrescimento (presumo andase fatta nel 2018).

Come dovei comportarmi ?

1)Devo redigere la voltura per accrescimento in favore di P1 in virtu della morte di P2 ( in quanto mai fatta), e DOPO ( non so se si fa tutto in unica pratica) in altra voltura presento quella di ricongiungimento in favore di P3 con data di morte dell'ultimo genitore.

2)Esegui voltura per ricongiungimento con sola data di morte del'ultimo genitore ( penso sia errato in quanto rimane un buco temporale sulla proprietà non so).

3) suggerimenti

Grazie Anticipate

Devi fare prima una voltura per riunione di usufrutto della madre mettendo l'usufrutto al 100 per 100 al padre e poi una voltura riunione usufrutto del padre dove il figlio passa da nudo a pieno proprietario. Puoi presentare le volture anche lo stesso giorno, l'una dopo l'altra. Non si pagano multe. È importante seguire l'ordine delle volture sulla base delle date dei rispettivi decessi in quanto vi sarà perfetta corrispondenza dei possessi nei rispettivi periodi temporali, valido soprattutto ai fini fiscali. Cioè ai fini Imu, Tasi e denuncia dei redditi.

Grazie Ealfin