Forum - VENDITA BCNC

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VENDITA BCNC

bellans

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28 Marzo 2008

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0 - Inviato: 29 Agosto 2010 alle ore 09:01

Buongiorno ho un dubbio... faccio la cronologia della storia:

appartamento sub 1 DITTA A
un c/6 sub 2 DITTA A
un bcnc sub 3 (comune ai sub 1 e 2) STESSA DITTA

Devo fare un atto di compravendita, quindi tutti i sub passeranno alla DITTA B,

ci sono problemi per il BCNC???

Grazie!

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Risposta

zenith

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27 Agosto 2006

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Padova

0 -

0 - Inviato: 29 Agosto 2010 alle ore 13:27

Presumo che il tuo bcnc sia il cortile comune all'abitazione e al garage...esso infatti è COMUNE ai subalterni e, a seguito della compravendita, sarà comune agli stessi sub, ma con i nuovi proprietari!

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bellans

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28 Marzo 2008

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0 - Inviato: 29 Agosto 2010 alle ore 18:46

ok grazie come pensavo... ma in atto non avendo intestati il BCNC sarà indicato?

saluti

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bellans

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28 Marzo 2008

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0 - Inviato: 31 Agosto 2010 alle ore 09:45

il BCNC che valore avrà in atto?

Grazie Saluti.

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Geompeppeb

Iscritto il:
28 Dicembre 2009

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0 - Inviato: 31 Agosto 2010 alle ore 10:41

Prova a fare una visura del sub.1 e avrai qualche risposta alle tue domande.
Comunque nel rogito sarà specificato che la ditta B oltre all'appartamento e all'autorimessa acquista anche l'area annessa alle U.I.U.

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paride

Iscritto il:
04 Luglio 2006

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0 - Inviato: 03 Settembre 2010 alle ore 17:41

i BCNC non hanno titolarità, ma sono legati ad altri immobili.
quindi nel tuo caso, il BCNC sub 3 sarà di diritto ai sub 1 e 2 chiunque siano i proprietari di questi due ultimi - può anche essere che il sub 1 abbia un proprietario diverso dal sub 2.

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