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VARIAZIONE DI RENDITA |
erica
Iscritto il:
31 Luglio 2006
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venezia
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CIAO AMICI, PER UNA VARIAZIONE DI UN IMMOBILE, RICORDO DI AVER LETTO CHE NON SERVE RIPRESENTARE UNA NUOVA VARIAZIONE SE LA RENDITA NON VARIA DEL 20%. IN OGNI CASO SE I LAVORI RIGUARDANO SOLO IL RIFACIMENTO DEGLI IMPIANTI, FINITURE ECC, SENZA MODIFICHE DI MURI ECC?E PER LA DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE FEDELE, SOLO MODIFICANDO I MATERIALI? GRAZIE GIA' DA ORA!!!! 8O
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Risposta |
gpsman
Iscritto il:
03 Marzo 2007
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Non si esegue variazione se non hai aumento dei vani. Lo spiega la vechia circolare del 39. Comunque per la DIA basta una autocertificazione del tecnico, che attesta il mantenimento degli stessi requisiti... cioè se io faccio gli impianti non vado ad aumentare il classamento!
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erica
Iscritto il:
31 Luglio 2006
Messaggi:
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venezia
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ok, però se demolisco e ricostruisco un fabbricato, nel mio caso una pertinenza di cui vario solo i materiali di costruzione, non si dovrebbe fare tipo mappale per demolizione, poi il docfa per accatastamento...ho un po' di confusione... 
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gigigeom
Iscritto il:
05 Aprile 2007
Messaggi:
303
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Se le dimensioni non cambiano e la posizione nel lotto rimane la stessa non devi fare nessun t.m., se la ricostruzione è "fedele" anche per quanto riguarda misure dei locali, spessore dei muri ed altezze non si fa nemmeno la planimetria.
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anto2
Iscritto il:
22 Novembre 2006
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sempre che le modifiche non abbiano aumentato la classe , se era una baracca in lamiera e adesso è in muratura con impianto elettrico e idraulico la rendita cambia.
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erica
Iscritto il:
31 Luglio 2006
Messaggi:
139
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venezia
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...quello che varia sono i materiali da lamiera a muratura ma senza realizzazione di impianti nemmeno quello elettrico, in questo caso? 8)
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anto2
Iscritto il:
22 Novembre 2006
Messaggi:
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credo che passi da una classe 1 ad una classe 2. ti conviene fare una prova col docfa e vedere cosa ti da il classamento automatico così ti sai regolare. se mi posso permettere ,io al tuo posto non farei l'autocertificazione troppo rischiosa in questo caso ; farei un docfa per variazione aumentando di un punto la classe.
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