Buongiorno a tutti!

Mi trovo in difficoltà nel rispondere al quesito di un mio cliente che sta acquistando due appartamenti contigui e spero che possiate aiutarmi voi!
A causa di non meglio conosciuti problemi tecnici, il mio cliente dovrebbe effettuare le seguenti variazioni catastali delle due uiu contigue:
- chiusura di una porta e riapertura di una nuova (già pre-esistente) con conseguente variazione delle due planimetrie e consistenza dei vani (l'appartamento 1 avrebbe un vano in meno, l'appartamento 2 un vano in più);
- "trasferire" il terrazzo sovrastante (accessibile da un ingresso indipendente a entrambi gli appartamenti) dall'appartamento 1 all'appartamento 2.

Ovviamente entrambe le uiu sono dello stesso proprietario.

Quale è la corretta procedura DOCFA da effettuare? Fare un accorpamento e poi un nuovo frazionamento? E' necessario far precedere il tutto da una DIA?

Spero di essere stato sufficientemente chiaro da avere qualche risposta ...

Grazie dell'aiuto!

Ciao,
Eù

La domanda è troppo banale? Oppure mi sono spiegato male?
Data la "classica" fretta del cliente, mi farebbe piacere avere un opinione in merito da persone più esperte di me.

Ciao,
Eù

Se ho capito bene la situazione devi procedere con frazionamento e fusione, il tutto chiaramente preceduto da un titolo edilizio abilitativo (dia o pdc).