Salve a tutti, posseggo 1/4 di un fabbricato rurale posto interamente sul mio terreno, prima di me mio padre ha posseduto questo 1/4 di fabbricato. I 3/4 restanti risultano intestati ad una signora morta almeno 60 anni fa. L'immobile l'abbiamo usato come riparo e magazzino. Forse i 3/4 erano di proprietà del fondo confinante, ma i proprietari nn lo hanno mai volturato n'è messo in successione. Non so se lo hanno adoperato come riparo come abbiamo fatto noi. posso usucapire il bene? Come mi devo comportare x il passaggio del fabbricato al catasto fabbricati (termine già scaduto nel 2012)? Procedo io in Quanto unico proprietario in vita e poi mi rivalgo su chi eventualmente si dovesse fare avanti a recriminare il possesso dei 3/4?

Puoi procedere alla catastazione confermando la ditta catastale (tuo padre per 1/4 e la signora per 3/4).

L'atto di aggiornamento viene firmato da te quale erede, allegando la lettera d'incarico precisando perchè non firma la signora.

Presentare la denuncia di successione di tuo padre.

Infine potrai procedere a iniziare la pratica di usucapione, se ci sono i requisiti.

Non e' chiaro se la denuncia di successione di tuo padre e' gia' stata fatta.

Intanto grazie x le risposte, si la successione e' stata fatta e la voltura pure: il 1/4 di fabbricato rurale di mio padre adesso e' intestato a me, ma al catasto terreni.

Allora fai tutto come già detto tranne la successione.

Buon lavoro