Ho tre appartamenti da accatastare che verrebbero usati da un unica famiglia. Sono dei locali tipici delle corti lombarde, dove l'unione non esiste per passare da uno ad un altro bisogna andare sul balcone. Come faccio a lasciarli separati catastalmente ma far in modo che diventi tutto una prima casa?
Grazie
Ciao
Ste

salve!
devi essere più chiaro nell'esporre il caso, però tento di interpretarla e :
innanzi tutto devi valutare :

A-) se i tre locali possono avere autonoma redditualità, nel senso che se la proprietà decidesse di affittare una o due o tutte e tre le stanze (che accedono da un balcone comune) queste possono essere usate autonomamente?
in questo caso sono tre uiu.

B-) se i tre locali non possono essere usati separatamente, perchè magari i servizi e le utenze sono solo in una di queste, allora il balcone fa la funzione di un corridoio e le tre stanze possono essere censite in un unico
in questo caso è una unica uiu.

cordialità

Grazie
E' il caso A. Quindi non c'è modo per dire che è utilizzato da un unica famiglia e ne consegue che bisogna pagare ICI per seconda casa?
Ciao
Ste

Ciao,
mi sono già capitati casi simili e... chiedi al comune perchè cambia da comune a comune. E' un po' lo stesso discorso delle pertinenze esenti; se il comune è buono concede di tutto e di più.

Provo. Grazie
Ciao
Ste