"lucianoTar" ha scritto:
Buongiorno, mi trovo in questa situazione , ho letto altri post e ho letto gli art. 1118 -1117 del c.c. che parlano dei condomini ma non mi sento sicuro che sia coerente con la mia situazione .

In un edificio composto da 4 alloggi residenziali, 4 autorimesse e un locale deposito con area comune definita come BCNC, i proprietari del sub. 5 senza titolo hanno realizzato una tettoia fronte ingresso , ora che questi devono vendere l'immobile (sub. 5 ) il notaio pretende che sia accatastata anche la tettoia ma dubito che questa verrà inserita in atto dato che bisogna coinvolgere anche tutti gli altri proprietari e fare un altro atto di compravendita.

Nell'accatastare la tettoia vi è la possibilità di inserirla come bcnc anche lei?

Oppure devo censirla in C/7 e assegnare le quote di proprieta'?



Le intestazioni sono le seguenti



abitazione sub. 5 tizio 1/6 caio 1/6 sempronio 4/6

SE EDIFICHI SU BCNC DEI INTESTARE A TUTTI QUELLI CHE HANNO UN BENE SULLA P.LLA CON LA STESSA QUOTA (ESEMPIO FABRICATI FANTASMA ) E POI SUCCESSIVAMENTE CON ATTO DEL NOTAIO SI VA AD INTESTARE ALLA PERSONA SINGOLA.

abitazione sub. 6 tizio 1/1

abitazione sub. 7 franco 1/1

abitazione sub. 12 tizio 1/1



autorimessa sub. 8 tizio 1/1

autorimessa sub. 9 tizio 1/6 caio 1/6 sempronio 4/6

autorimessa sub. 10 franco 1/1

autorimessa sub. 11 tizio 1/1





locali di deposito sub. 16 franco 6/18 tizio 7/18 caio 1/18 sempronio 4/18

Inserisco schema per farmi capire.