Salve a tutti, mi sto avvicinando da poco alla consultazione e all'utilizzo del forum e mi scuso in anticipo se in qualche modo posso commettere delle ingenuità.

Mi trovo ad affrontare una situazione particolare, di seguito esposta, e vorrei chiedere consiglio a chi più esperto di me.

Sono stato incaricato di redigere una SCIA per il completamento di una costruzione per la quale, a suo tempo, fu dichiarata la fine dei lavori e collaudata la struttura in C.A.

Quanto approvato con il progetto originario presentato all'ufficio tecnico comunale è totalmente conforme con lo stato dei fatti ad eccezione di una scala di collegamento interna (fra il piano seminterrato e il piano primo) ruotata di 90 gradi rispetto a quanto riscontrato dalla consultazione degli elaborati grafici allegati alla concessione edilizia.

In questa situazione è comunque garantita la conformità urbanistica o la variazione richiede una sanatoria?

Purtroppo no, per intenderci se il buco del solaio dove passa la scala è diverso tra i progetti e lo stato di fatto, non c'è conformità urbanistica ed è abbastanza grave in quanto interessa le strutture del fabbricato, ti consiglio di parlare con il tecnico comunale per trovare una soluzione

Intanto Grazie della risposta.

A dir la verità il foro nel solaio è lo stesso, quello che cambia è che nell'articolazione della scala anzichè formare la forma di una L ha la forma di una U.

la scala è in cemento armato o prefabbricata?

In cemento armato ed è stata anche oggetto di collaudo statico. Non so come caricare l'immagine altrimenti ti farei vedere anche come è fatta.