Ciao a tutti, premetto che sto redigendo un DOCFA per una diversa suddivisione degli spazi interni di un locale commerciale (C1), tra le variazioni introdotte in una zona del locale è stata realizzata una pedana espositiva alta circa 20 cm in metallo e pannellatura in legno, che sicuramente sarà rimossa nei prossimi anni.

La mia domanda è questa: devo riportare anche questa struttura nella planimetria catastale indicando la diversa altezza dell'interpiano? oppure essedo una struttura amovibile non la devo considerera nell'aggiornamento catastale?

grazie

.

Scusami Gionata, ma non sono d'accordo.

E non lo sono per un semplice motivo:

www.geolive.org/guide/procedure-e-metodo...

Ormai, da anni, viene consigliato di non indicare gli spessori di linee nella redazione delle schede catastali in ossequio alle circolari richiamate!

Altro motivo è che una pedana realizzata come indicato da Antimon non è altro che un arredo ed in quanto tale non va rappresentata comunque.

Ne convieni?

Se hai altri argomenti contrari a queste mie considerazioni, ti prego indicale, che se dimostrano il mio assunto, posso anche modificare la GUIDA.

Considerando la tua descrizione: "pedana espositiva amovibile", anch'io non la rappresenterei in quanto arredo. E' più corretto.

Ulteriore tranquillità nella scelta di questa soluzione è la considerazione che pedana o non pedana la rendita non cambia e per adesso è ancora questo l'aspetto principale che dobbiamo considerare.

si tratta di una pedana calpestabile connuno scalino che rialza di 20 cm una superficie di circa 15 mq, ovvero in questa zona l'interpiano passa da 3.20 a 3. Quindi le ipotesi sono 2:

- non inserisco niente e indico h : 3.20 m per tutto il locale

- inserisco una linea in corrispondenza dello scalino, la freccia di dislivello e indico h : 3.00 m sulla zona rialzata.


concettualmente assimilerei questa pedana ad una pannellatura divisoria amovibile (anch'essa presente nel fondo) ma che ritengo irrilevante e quindi da non inserire nella planimetria, conseguentemente non inserirei neanche la pedana....ma volevo una vostra opinione al riguardo.

.

Certamente Gionata, l'aspetto urbanistico ha la sua importanza e qualche volta la prevalenza, ma in questo la pedana è arredo anche urbanisticamente.

Mentre invece se fosse un rialzo per scopo igienico sanitario non sarebbe mobile, almeno credo.

Secondo me non cambia neanche l'altezza. Come il posizionamento di un armadio non cambia la superficie del vano dove alloggia neppure una pedana amovibile, non uno scalino, modifica l'altezza del locale dal pavimento al soffitto. La pedana serve solo a delimitare uno spazio espositivo e a rendere quindi più visibile la merce in esposizione: assimilandolo a un arredo che può in qualsiasi momento essere rimosso o spostato a seconda delle esigenze organizzative di chi gestisce il negozio proprio al pari di un armadio.

Saluti

.