Penso sia una domanda banale, ma è la prima volta modifico un bcnc per questo motivo.
sub. 1 - b.c.n.c. comune ai sub. 2, 3, 4
sub. 2 - abitazione di tizio
sub. 3 - abitazione di caio
sub. 4 - attività commerciale di giorgio

Roberto acquista il sub. 2 e si vuole dividere il b.c.n.c. rendendolo parzialmente comune ai soli sub. 2,3 e il restante comune ai sub. 2,3,4. Ovviamente sono tutti daccordo (anche perché imparentati tra loro e attualmente in ottimi rapporti)

Agisco così:
sopprimo il sub. 1 e costituisco i sub. 5, 6 (entrambi comuni ai sub. 2, 3, 4) poi al momento dell'atto di compravendita del sub. 2 il notaio sistema anche il 5 rendendolo comune ai soli sub. 2, 3.

E' corretto quanto ho esposto sopra?
Grazie a tutti.
Ciao!

P.S.: altra domanda: come si rappresentano i sub. graffati nell'e.p.? in questo caso il condominio era molto più grande ed ho ad esempio il sub. 11 graffato con il sub. 12.

Perfetto per i bcnc.

Gli identificativi graffati non si indicano sull'elaborato che deve riguardare, salvo particolarissimi casi, SOLO un mappale.

Se vuoi, nella descrizione dell'elenco subalterni (anche questo riferito ad un solo mappale) puoi scrivere "Abitazione e cantina con identificativo graffato al mappale xxx sub. y".

Ciao
Paolo

Grazie mille Paolo per le risposte ad entrambi i topic da me inseriti.
Ciao!