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Forum
| Autore |
Riconfinamento |
g_e
Iscritto il:
21 Settembre 2007
Messaggi:
1
Località
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salve, ero interessato alla procedura da seguire per un riconfinamento. Il mio terreno confina per un lato con un altro terreno che si trova circa 3 metri più in basso. Dalla necessità della costruzione di un muro in c.a. di contenimento, ho appreso che le spese sarebbero a carico del mio confinante. Poiche quest'ultimo non vuole partecipare alle spese, ci siamo accordati sulla costruzione del muro a mio carico, ma 3 metri dentro il suo terreno, in sostanza io pago il muro e lui mi regala una striscia lunga quanto il confine e profonda 3 m. Un tecnico mi ha consigliato che anche se d'accordo entrambi, di redigere un riconfinamento tramite scrittura privata per evitare qualsiasi noia nel futuro. I terreni sono edificabili in zona residenziale di sviluppo. saluti e grazie,
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| Autore |
Risposta |
geocinel
Carlo Cinelli
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
(GURU)
Iscritto il:
07 Novembre 2006
Messaggi:
4081
Località
Lamporecchio (PT) - geocinel@tin.it
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"g_e" ha scritto:
salve,
ero interessato alla procedura da seguire per un riconfinamento.
Il mio terreno confina per un lato con un altro terreno che si trova circa 3 metri più in basso. Dalla necessità della costruzione di un muro in c.a. di contenimento, ho appreso che le spese sarebbero a carico del mio confinante. Poiche quest'ultimo non vuole partecipare alle spese, ci siamo accordati sulla costruzione del muro a mio carico, ma 3 metri dentro il suo terreno, in sostanza io pago il muro e lui mi regala una striscia lunga quanto il confine e profonda 3 m. Un tecnico mi ha consigliato che anche se d'accordo entrambi, di redigere un riconfinamento tramite scrittura privata per evitare qualsiasi noia nel futuro. I terreni sono edificabili in zona residenziale di sviluppo.
saluti e grazie, Un altro tecnico, che sarei io, ti consiglia di fare un frazionamento e reltivo atto di compravendita. E' vero che ci sono delle spese ma secondo me l'altro atto serve a poco. Poi non capisco neanche perché verbale di riconfinamento se quella che fate è un'operazione di vendita. Il confine probabilmente è 3 metri più indietro. Perché poi le spese sarebbero a carico del confinante? Il C.C. non dice questo. Dice invece che le spese dei tre metri di dislivello sono a carico del tuo committente, mentre fondazione e fuori terra in parti uguali. Saluti
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