Ciao a tutti, io mi porto dietro un dubbio esistenziale da tempo ed è venuto il momento di provare di risolverlo.

Siamo in Emilia Romagna e basandoci su quel che dice la L.R. 15/2013 che ha portato ad una "semplificazione" ed uniformità nella disciplina edilizia a fine lavori di una SCIA vi è l'obbligo di richiesta del Certificato di Conformità Edilizia ed Agibilità (CCEA); questo può essere richiesto per tutto l'immobile oppure anche solo per le opere realizzate specificando che se l'immobile ne era originariamente privo ne rimarrà privo anche dopo tale richiesta per le sole opere realizzate.

Quello che mi chiedo è, cosa va in tasca al cliente ottenendo un CCEA visto che non è obbligatorio neanche per la compravendita o locazione di una U.I.? Risparmiando soldi richiede solo la conformità delle opere realizzate al progetto, lasciando fuori impianti, scarichi e altro e finita li, no?

GRazie in anticipo,

Saluti

Il CCEA non è obbligatorio per una compravendita, ma chi compra oggi lo pretende, e ne fa una ragione per tirare sul prezzo.

Io inoltre non consiglierei mai ad un mio cliente di acquistare un immobile che ne è privo (a meno che non intenda ristrutturare, o il prezzo non sia così basso da giustificarne la mancanza).

Saluti