Mi riallaccio a questo post per un problema simile.

una terreno viene dichiarato in successione per intero (1/1) ed ha una consistenza (supponiamo) di 1 ettaro.

a seguito di alcuni rilievi per procedere a divisioni ereditarie è stata stralciata una particella x di 1000 mq in realtà non appartenente al de cuius quindi a seguito del frazionamento si ha:

particella y di 9.000 mq giustamente intestata agli eredi

particella x di 1.000 mq intestata agli eredi ma che si vuole eliminare dalla successione in quanto in realtà non di proprietà del de cuius ma di parenti che a loro volta la inseriranno in altra successione.

domanda:

successione modificativa? o integrativa?

e a parte questo devo inserire la particella x senza valore specificando quanto sopra per poi rettificare anche la voltura?

spero di essere stato sufficentemente chiaro

Buona giornata!

La mia situazione è diversa rispetto al quesito originale solo per il fatto che sarò incaricato di risolvere la cosa dal lato legittimo proprietario della particella erroneamente messa in successione dagli eredi di un omonimo.

Le successioni sono già tre avendo poi pari pari copiato le particelle nelle successioni di altri coeredi.

Questi eredi "abusivi" riconoscono l'errore ma non intendono fare nulla per rimediarvi.

Non posso certo presentare successioni modificative al posto di altre persone che non mi hanno dato incarico.

Sperando che a qualcuno sia già capitata questa situazione, volevo chiedere come è stata affrontata.

Ciao samsung



hai letto questa, almeno per la parte di tuo interesse?

www.geolive.org/forum/pregeo-e-docfa/pri...



Saluti cordiali

Ciao Simba.

Forse hai sbagliati link, non riesco a vedere la somiglianza.

Ciao samsung



certo la strada corretta sarebbe quella di far correggere tutte le successioni sbagliate, però il riferimento alla discussione che ho allegata (me ne scuso per la poca spiegazione che ho reso) era quello di far notare (come da me sostenuto in quella discussione) che con buone probabilità non serve più di tanto far correggere le successioni sbagliate.

Perchè nelle successioni è stato messo in più un bene che non doveva essere messo, diverso discorso sarebbe stato se fosse stato dimenticato il bene nelle successioni.

A parere mio, confortato anche dal notaio, il bene oggetto di errore è comunque vendibile a terzi.

Ti consiglio di sentire un parere anche dal tuo notaio di fiducia.

Saluti cordiali

Effettivamente sono daccordo con quest'impostazione.

Devo dire che finora non ho ancora letto nessun documento, ho solo scambiato due parole col legittimo proprietario che mi porterà tutta la sua ricerca.

E la questione principale non sembra essere quella della proprietà che nessuno mette in dubbio e qualunque ricerca in Conservatoria confermerebbe, quanto il ritorno dell'intestazione corretta in Catasto.

Pare che il mio cliente abbia già diligentemente presentato istanza di rettifica di intestazione (bisogna vedere come impostata), ma che il Catasto si sia rifiutato di procedere sostenendo che c'è bisogno di Successioni modificative, una per ogni successione errata e relativa voltura.

Ora, mentre scrivo, mi rendo conto di aver anticipato una domanda senza aver presente tutti i dettagli necessari alla sua comprensione. Però, in attesa mi maggiori chiarimenti vi chiedo se vi sembra possibile questo tipo di rifiuto.

Salve!

Ho letto della possibilità di presentare volture sostitutive o modificative.

Il mio caso è un pò al limite, essendo necessario non la modifica, ma il vero e proprio ANNULLAMENTO di una successione (non predisposta da me... ci tengo a precisare!).

Mi spiego meglio: a causa di un atto notarile di compravendita non molto chiaro, la trascrizione e la voltura di quest'atto viene effettuata su due immobili anziché su uno solo come doveva essere. Successivamente il proprietario vende l'immobile, ma gli rimane intestato erroneamente ancora il secondo immobile. Quindi il proprietario muore, di fatto non possedendo più nulla, ma rimanendo ancora intestatario dell'immobile non suo. Viene un figlio (che non vedeva da una vita), il quale, non conoscendo bene l'asse ereditario del padre (praticamente nulla), fatta una visura e forse un'ispezione, presenta la successione del padre riguardante quel solo immobile che in realtà non gli è mai appartenuto (perchè del vicino).

Come fare per annullare questa successione?