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Autore "pollaio" o "bagno"?

Luci

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30 Maggio 2007

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9

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 0 -  0 - Inviato: 01 Giugno 2007 alle ore 14:43

Ciao a tutti,
mi hanno chiesto di fare la mia prima pratica catastale e sono già un po’ in panico .... Il contesto è una cascina, il cui corpo principale è accatastato al catasto terreni (A04 cl.2).

Il mio primo dubbio è il seguente: in planimetria un locale è indicato come “pollaio” (nella realtà c’è un wc seppur in pessime condizioni), il proprietario vorrebbe ricavarci un bagno, ma se in comune presentiamo la planimetria catastale con l’indicazione “pollaio” ci chiedono tutte le pratiche per ottenere l’agibilità. Non è possibile rettificare in catasto la destinazione d’uso per farlo diventare “bagno”? (così potremmo procedere con una semplice DIA per adeguamento igienico-sanitario?

Seconda domanda, per capire se sono sulla strada giusta: due particelle, facenti parte della stessa cascina (un deposito attrezzi e una legnaia/ex porcilaia), sono ancora registrate al catasto terreni, per passarle al catasto fabbricati dovrei fare un tipo mappale, giusto? Posso considerarlo di modesta entità e fare un rilievo non strumentale senza appoggiarmi a dei punti fiduciali?

Ringrazio fin d’ora chi avrà la pazienza di darmi qualche consiglio

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Autore Risposta

geobruno

Iscritto il:
04 Maggio 2007

Messaggi:
43

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torino

 0 -  0 - Inviato: 01 Giugno 2007 alle ore 14:55

puoi indicarlo come bagno (anche perchè in realtà lo è?)....


i tipi mappali di modesta entità puoi farli quando il tuo fabb. è inferiore a 20 mq o quando fai un ampliamento inferiore al 50% di quello che già c'è

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Luci

Iscritto il:
30 Maggio 2007

Messaggi:
9

Località

 0 -  0 - Inviato: 04 Giugno 2007 alle ore 10:49

Grazie! Posso presentare un'unica pratica per entrambe le cose?

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