Ciao a tutti...ho questa situazione negli intestatari :
sogg.A proprietà per 1/2
sogg.A Comproprietario per 1/2 in regime di comunione dei beni
sogg.B Comproprietario per 1/2 in regime di comunione dei beni

ovviamente il programma mi da errore...
la soluzione sarebbe secondo me:
sogg.A proprietà per 2/4
sogg.A Compr. per 1/4
sogg.B Compr. per 1/4

andrebbe bene cosi?grazie ciao

Andrebbe bene se anche il soggetto B non è proprietario per 1/2, verifica meglio sul contratto d'acquisto.

Sarebbe corretta la prima intestazione, in quanto la comunione legale è su 1/2 e non su 1/4, ma il docfa fa la somma delle quote e quindi per lui 1/2 + 1/2 + 1/2 = 3/2 quindi errato.
Devi scrivere :

sogg.A proprietà per 2/4
sogg.A proprietà per 1/4 in regime di comunione dei beni con il soggetto 3
sogg.B proprietà per 1/4 in regime di comunione dei beni con il soggetto 2

Recupero questa discussione perchè ho una caso simile...

sogg.A proprietà per 2/3
sogg.A Compr. per 1/3
sogg.B Compr. per 1/3


Da quanto letto, nel docfa avrei pensato di incare così gli intestatari:

sogg.A proprietà per 2/3
sogg.A Compr. per 1/6 comunione legale
sogg.B Compr. per 1/6 comunione legale

E' giusta come soluzione? Grazie

Non mi risulta che il titolo comproprietario sia codificato nel programma docfa, per cui dovrai far rettificare i diritti e oneri reali dei soggetti, prima di procedere.

Saluti proceduti

Mi scusi, ha ragione, ho sbagliato a scrivere...

La mia soluzione presentata nel Docfa era:
sogg.A proprietà per 2/3
sogg.A proprietà per 1/6 comunione legale
sogg.B proprietà per 1/6 comunione legale

In questo modo, il controllo formale del docfa risulta corretto.


Come può vedere, proprio per via del fatto che la dicitura "comproprietario" non è utilizzabile nel docfa, avrei suddiviso la Comproprietà di 1/3 in 2 (1/6+1/6)

Come consigliato da Gigigeom in un messaggio precedente

Grazie dell'attenzione

Nessuno può aiutarmi?? :cry:

certo che e' corretto, unica cosa io esprimerei tutto con stesse quote, per cui invece che scrivere 2/3, scriverei 4/6.

Saluti :wink: