Buongiorno, mi trovo a redigere un TF + TM di una villetta a schiera + portico tutto in aderenza dove a richiesta del cliente la dividente deve passare a metà muro tra portico e villetta, il problema nasce in quanto il muro perimetrale della villetta a schiera e del portico coincidono e sono a confine pertanto la dividente terminerà con un punto interno al muro divisorio, pensavo di indicare il punto con una misura celerimetrica , il problema che non so giustificare il tutto in relazione.

Ho recuperato una pratica della villa a schiera a fianco dello stesso cliente, redatta da una altro tecnico dove per risolvere il mio problema vedo che collima gli spigoli del fabbricato con S.T. mediante letture passanti per i muri, in relazione scrive che il fabbricato era in corso di costruzione.

A questo posso motivare questa mia misura con il medesimo motivo ?

Spero di non risultare banale con la presente domanda, ma sono alle mie prime pratiche, per capire ogni tanto recupero i libretti di altri tecnici cercando di capire le loro procedure.

Grazie

Salve

SI

puoi anche giustificare in relazione descrivendo che hai preso misure all'interno del fabbricato e considerando l'ortogonalità fra le murature stesse.

Buon lavoro, Stefano

Io in casi simili passati avevo adottato le linee 4 e 5.

Pensavo la stessa cosa EALFIN, la questione è che non so se è consentito utilizzare punti di frazionamento con allineamenti squadro, in più con i limiti normativi sullo squadro e prolungamento faccio fatica ad arrivare alla coordinata da me voluta.

In relazione hai scritto qualcosa in merito dato che le misure tecnicamente passano internamente ai muri perimetrali?

Grazie

Le linee 4 e 5 possono essere usate anche nei frazionamenti se rispettano i limiti di tolleranza in materia di allineamenti e squadro. Fare finta di misurare un punto inaccessibile e materialmente non misurato direttamente è un illecito. Come anche ricostruire altri punti accessibli con i sofware, senza misurarli. Se vieni scelto per un collaudo come farà il tecnico catastale a misurare ciò che non è misurabile perche non accessibile mentre invece in Pregeo hai fatto finta di averlo misurato?

In casi del genere, per i motivi esposti da EALFIN, preferisco far ricorso agli allineamenti e squadri.

Nel caso di squadri fuori specifica ricordiamoci che lo stesso punto può essere determinato da più linee 4 e 5.

EALFIN ti ringrazio per la risposta, ma come ti dicevo il punto di dividente è interno al muro.

E' vero che non ho misurato il punto , ma purtroppo l'incarico mi è stato dato quando oramai l'immobile è già in piedi, l'impresario mi ha detto che le dividenti sono a metà muro, 50 % uno 50 % l'altro.

Non ho modo di misurare il punto a meno che io demolisca il muro.

Cosa faccio ? dato che il cantiere è in corso ho misurato la muratura interna con la stazione totale, pertanto ho la facciata interna del muro divisorio , ho lo spessore della muratura.. quindi non vedo altrenative.

AELFIN ti ringrazio ancora, farò tesoro del tuo consiglio e userò le linee 4 e 5 per formare la dividente, il problema è che inevitabilemente il punto di dividente , come da richiesta della committenza, essendo internamente al muro non riesco a misurarlo.




Proverò anchè la tua soluzione , molte grazie

Con un piccolo grafico della situazione ci saremmo divertiti a trovare chissà quante soluzioni, tra tutti, compreso il non frazionare ai terreni.

Comunque come ti è stato detto non c'è nessun problema. Il fabbricato è in costruzione, sei in grado di misurare o direttamente o per mezzo di operazioni aritmetiche lo spessore di quel muro. A quel punto simulare un allineamento o una lettura con ST con i CAD che abbiamo non sarà un problema. Dovrai solo dichiarare in relazione l'artificio utilizzato.

La tettoia a nord se la deve tenere l'impresa quindi per forza frazionamento.

Dalla staz. 200 poi devo fare un allineam. squadro da spigolo a punto div. ma non riesco per i limiti da circolare, da dietro non riesco se non accedendo ad una proprietà privata

La 200 l'ho misurata passando attraverso a 2 fori adibiti a finestra e portafinestra, ed è l'unica stazione isolata

Per grafico intendevo più una rappresentazione di muri e pilastri della zona interessata.



Ho provato a immaginare due pilastri nei punto 101 e 102-1, considerando la 100 piazzata per rilevare almeno 102 e deducendo 1 sull'allineamento 101-102.

Il punto 2 lo ricavi sull'allineamento 201-1 con misure dirette interne all'abitazione, e dichiarando l'artificio.

Per esempio, se il fabbricato fosse come ho immaginato.

Spero che le mie aggiunte siano leggibili, fatte con paint su tablet.

Saluti