Buongiorno a tutti!

Ho il seguente problema.
devo redigere una successione ed un ricongiungimento di usufrutto, e tra i beni intestati al de cuius risulta un fabbricato con le seguenti intestazioni:

- TIZIO: Proprietà superficiaria ditta dichiarata
- ditta nct TIZIO: Ciascuno per i propri diritti
- CAIO (CHE SAREBBE IL DE CUIUS): Ciascuno per i propri diritti
- SEMPRONIO: Ciascuno per i propri diritti
- SEMPRONIO: Proprietà superficiaria ditta dichiarata

TIZIO e SEMPRONIO sarebbero il figlio e la nuora di CAIO.
Ora in caso di decesso di CAIO, il mio dubbio è:
- Devo inserirlo in successione questo determinato bene e, se si, con quale quote e quale diritto?
- Oppure devo fare una semplice voltura con allegato certificato di morte per eliminarlo dalla visura, magari con la causale ricongiungimento di usufrutto? Ed in questo caso devo riportare il figlio e la nuora superstite?

Grazie a tutti colore che risponderanno.
Buon lavoro.