Salve a tutti, questa è la prima variazione che porto avanti con Docfa e non so se il procedimento è corretto. Si tratta di un fabbricato con un unico piano fuori terra individuato con sub 1, successivamente è stato costruito un garage e poi è stato sopraelevato ricavando un ulteriore unità abitativa, io pensavo di sopprimere il sub 1 e poi ricostituirlo, dopo di che indicare con sub 2 il piano primo, sub 3 il garage, e sub 4 il cortile come BCNC, tutto questo con un'unica operazione. Come causale sto utilizzando è Ampliamento e Fusione. Spero di non avere detto fesserie, e grazie sin da ora a chi mi dovesse aiutare...

salve
secondo me devi procedere cosi:
se il garage è annesso all'u.i.u al piano terra devi fare un docfa per "ampliamento" con soppressione del sub e costituzione di nuovo sub. (di solito il primo sub. libero a firenze usiamo dal 500 in poi) e compila anche l'elaborato planimetrico con bcnc
per quanto riguarda la sopraelevazione visto che crei una nuova u.i.u devi fare un nuovo accatastamento con causale "unità afferenti in sopraelevazione" aggiunìgendo elaborato planimetrico con bcnc;

nel primo docfa per "ampliamento" dovrai inserire anche il protocollo del tipo mappale con relativa data.

credo sia la procedura giusta

saluti

georocchi

Già, credo che tu abbia ragione... la prossima settimana faccio un salto in AdT e sentiamo un po che mi dicono. Grazie per la risposta.

Se il garage è comunicante con la vecchia abitazione sopprimi il sub. 1 e costituisci il sub 2, facendo una VARIAZIONE mentre la nuova abitazione se è indipendente da quella sottostante, fai NUOVO ACCATASTAMENTO costituendo il sub 3.
Se il garage è indipendente, fai NUOVO ACCATASTAMENTO e costituisci il sub2 per il garage e il sub 3 per l'abitazione del primo piano e lasci invariata la vecchia casa.

Ciao Tizia, quindi se non ho capito male devo fare un nuovo accatastamento costituendo il sub2 per il garage e il sub 3 per l'abitazione, il mio unico dubbio ora resta il cortile, essendo stato variato con la costruzione del garage, come lo devo trattare?

non è che sia chiara la situazione presistente, però se la particella originaria sub1 comprendeva tutto, abitazione e corte esclusiva, confermo quanto detto da georocchi, devi fare la variazione con uni afferenti dove sopprimi la sub 1, poi costituisci il sub 2 che è il bcnc corte comune ai sub3, sub4 e sub5; sub 3 abitazione PT; sub 4 abitazione P1;, sub5 garage PT .
cordialità

la situazione presistente è di un sub1 che identifica l'abitazione al piano terra con la corte. Successivamente è stato edificato il garage all'interno della corte, e poi la sopraelevazione.... quindi penso che Geoalfa abbia ragione!!