salve!
chiedo a chi si è già trovato in una situazione simile...
intanto espongo i fatti:
anni 82/83 circa
chiusura impianto carburanti nei pressi di una abitazione civile (il fabbricato è l'abitazione dei gestori e non viene toccato, gli impianti e la pensilina vengono rimossi e l'attività cessa)
ora i proprietari (ex gestori) vogliono vendere ma si trovano un e/3 "sul groppone" che pure ha l'intestazione che comprende la proprietà superficiaria del marchio.

ora, come faccio a "depennare" la proprietà superficiaria? posso valermi della prescrizione (20 anni)? non posso chiedere la dismissione dell'impianto al marchio perché.... non hanno più i documenti di quell'impianto! può dimostrare tutto il proprietario senza aver bisogno d'altro? "forse" esiste una dia per demolizione della pensilina, potrebbe bastare?

grazie! intanto mi tuffo negli incartamenti ingialliti...

la prop. sup. e' un diritto acquisito con un rogito..che in sostanza definisce chi e' il prop. di quanto edificato su detto terreno...

..per cui se esiste un fabbricato il sup. ne e' prop. altrimenti se non esistono fabbricati il sup. non e' prop. di niente....ma il diritto rimane.

per cui la ditta e' attualmente corretta, per togliere il diritto a mio avviso e' obbligatorio un altro titolo valido, per cui un rogito notarile...

..altre oppinioni!