UN MIO CLIENTE MI HA CHIESTO DI REDIGERE L'ACCATASTAMENTO DELLA SUA CASA, AL CONTROLLO DELLE CARTE MI SONO ACCORTO CHE QUESTO SIGNORE AVEVA FATTO FRAZIONARE IL SUO TERRENO IN TRE PARTI, UNA PER OGNI FIGLIO. IL TECNICO A SUO TEMPO INCARICATO AVEVA FRAZIONATO IL TERRENO ALL'URBANO (TRAMITE DOCFA), SI TENGA PRESENTE CHE IN OGNIUNA DI QUESTE PARTICELLE E' PRESENTE UNA PORZIONE DI FABBRICATO. IL QUESITO CHE MI E VI PONGO E' QUESTO: PER REDIGERE L'AGGIORNAMENTO PER L'INSERIMENTO IN MAPPA DEL NUOVO FABBRICATO DEVO FARE UN TIPO MAPPALE CON FRAZIONAMENTO CHE RIPRENDA IL FRAZIONAMENTO FATTO ALL'URBANO, E FORMARE 3 PARTICELLE CHE POI VANNO A SOPPRIMERE QUELLE GIA' ESISTENTI ALL'URBANO ?.
GRAZIE.

Dovresti specificare se alla divisione del lotto con il docfa sia poi seguito un atto notarile per attribuire le porzioni ai figli.
In ogni caso, se non è seguito alcun atto, quindi ditta unica, puoi tranquillamente fare un normale TM, poi col docfa sopprimi i sub delle aree e costituisci il fabbricato, gestendo secondo le esigenze le aree residue.
saluti.

PER ROBERTOPI
- NON SONO SEGUITI DA ATTI.
VOGLIO SPIEGARE MEGLIO, UNO DEI FIGLI SULLA SUA PORZIONE DI TERRENO SI E' COSTRUITO LA SUA CASA E MI CHIESTO DI ACCATASTARGLIELA. L'ITER CHE HO PENSATO DI SEGUIRE E' IL SEGUENTE , PREDISPORRE UN TIPO MAPPALE CON FRAZIONAMENTO IN 3 PARTI (CONSIDERANDO CHE AL CATASTO TERRENI LA PARTICELLA E' ANCORA INTERA) E COSTITUIRE IL NUOVO FABBRICATO SU UNA DI QUESTE AREE + CON DOCFA SOPPRIMERE I SUB ESISTENTI E FORMARE I NUOVI . I VECCHI FABBRICATI RICADENTI IN OGNUNO DEI SUB NUOVI SARANNO AGGIORNATI E RISTIMATI CON DOCFA.

Ok tutto intestato al padre.
saluti

PER ROBERTOPI
GRAZIE

SALUTI