Buongiorno,

sono interessato all'acquisto di un appartamento all'asta, leggendo la perizia è indicato che non vi è corrispondenza tra Catasto Terreni e Catasto Fabbricati per quanto riguarda il numero di mappale.

In sostanza l'intero fabbricato risulta eretto sul mappale 185 (del catasto terreni), ma è accatastato sul mappale 408 che sul catasto terreni corrisponde al cortile interno, quindi ad un area scoperta indicata in bianco.

Cosa bisogna fare per sistemare la situazione? Il fabbricato è ante 1967 e completamente ristrutturato negli ultimi anni con tutte le pratiche edilizie ok.

grazie

Buonasera è possibile che il mappale al catasto terreni non è stato lavorato, pima urbano era diviso dal terreni, ti consiglio di fare una visura alla particella dell'appartamento e verificare se trovi il mappale. Nel caso di riscontro positivo dovresti solamente protocollare un'istanza per allineamento mappe.

saluti









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grazie per la risposta, come si evince dalla mappa del catasto terreni, l'immobile è eretto sul mappale 185, però è accatastato nell'urbano come mappale 408, che sul catasto terreni corrisponde solo al cortile....

basta quindi fare un allineamento mappa del catasto terreni, trasformando il 185 in 408?