Ciao..ho 5 mappali tutti intestati alla stessa ditta, tutti e.u. tranne uno che è "AREA FAB DM" con conseguente Area Urbana F/1 al catasto fabbricati, sull'estratto di mappa ci sono dei vecchi fabbricati che sul posto sono stati demoliti per far spazio ad una nuova costruzione...per inserire il nuovo fabbricato mi suggerite come procedere?..pensavo:
-N.1 : tipo mappale per demolizione totale e fusione di tutti i mappali con pulizia della mappa...poi docfa x demolizione totale e creazione area urbana F/1
-N.2 : tipo mappale per inserimento nuovo fabbricato..poi docfa con demolizione area urbana e creazione nuove unità...
Oppure posso fare un tipo mappale unico con demolizione e inserimento del nuovo fabbricato??
Il dubbio è anche sul mappale "AREA FAB DM" che faccio...
Grazie!!!!!!!

La seconda soluzione è quella corretta: occorre redigere un TM nel quale si dichiara la fusione dei 4 fabbricati e la creazione di un'unica Area Urbana (Mod. Ausiliario);
quindi si compila il Mod. TM sopprimendo le aree urbane e costituendo un nuovo numero da assegnare al nuovo lotto edificato.

al C.F. (unico DOCFA):

1) variazione per demolizione totale dei 4 fabbricati e creazione dell'area urbana risultante (come da TM);

2) soppressione delle due aree urbane e costituzione delle nuove U.I.

Buon lavoro

Grazie x la risposta...ma non ho capito una cosa:
faccio un solo tipo mappale di demolizione e inserimento del nuovo fabbricato...oppure occorre fare 2 tipi mappali...il primo di demolizione totale e assegnazione nuovo numero, ed il secondo di inserimento del nuovo fabbricato...
attendo...grazie!!

Basta un sòlo TM e segui lo schema indicato.

Buon lavoro

Pensavo che fosse più corretto prima predisporre un tipo mappale di demolizione totale, fusione di tutti i mappali e pulizia della mappa con assegnazione nuovo numero...
una volta approvato il tipo, presentavo un docfa di demolizione totale e creazione area urbana con l'identificativo del t.m....
poi nuovo tipo mappale per inserimento del nuovo fabbricato mantenendo il mappale originato dal primo tipo mappale in quanto censito al catasto fabbricati come F/1..
Poi docfa di edificazione su area urbana con soppressione del F/1 e costituzione delle U.i.

Sbaglio?????pensavo occorressero 2 tipi mappali separati....
Grazie...

Personalmente mi trovo meglio in questo caso di demolizione totale di vecchio fabbricato, ad agire con due mappali come dici tu:
Mappale per demolizione totale;
Docfa costituzione area urbana F1;
Mappale per inserimento nuovo fabbricato;
Docfa nuovo fabbricato unità afferente da F1 con annessi e connessi.
Mai avuto problemi e procedura secondo me più appropriata al caso, anche se forse più costosa come diritti.

Saluti.

Cari RobY77 e Totonno:

contenti voi, pagate pure due o più TM, ma vi assicuro che ancor prima della circolare 2/84 le variazioni in oggetto si facevano già con un solo TM.

Se avete sottomano il vecchio Modello 3 SPC cartaceo (Denuncia di Cambiamento), a pagina 2, al quadro B (Elenco p.lle e intestazione ditta) trovate la seguente annotazione:

(1) - nel caso che si chieda Demolizione e Nuovo Accatastamento, indicare (C.E.U. seguita da Partita e ditta di C.E.U.

Buon lavoro

Quoto in toto questa soluzione (circ.2/84 capo II par.2.10) .

Di questo argomento si è già discusso ampiamente trovando pareri discordi. Io ricordo soltanto che se le pratiche venissero eseguite nei tempi giusti i tipi mappali dovrebbero essere per forza due, poichè è evidente che la ricostruzione non può avvenire in un giorno, e quindi prima andrebbe regolarizzata la demolizione totale e solo dopo la ricostruzione si procederebbe all'inserimento del nuovo edificio.

saluti