buongiorno a tutti, devo compilare due volture per delle riunioni di usufrutto ma mi sorgono alcuni dubbi leggendo gli attuali intestati catastali.

CASO UNO recita la visura:
PAPA' usufrutto
MAMMA usufrutto
FIGLIA A proprietà per 1/2
FIGLIA B proprietà per 1/2

io mi sarei aspettata che alle due figlie spettasse 1/2 della nuda proprietà..se presento una voltura con l'apposito programma e indico (dopo la morte del padre)

MAMMA usufrutto per 1/2
FIGLIA A piena proprietà per 1/4
FIGLIA A nuda propietà per 1/4
FIGLIA B piena proprietà per 1/4
FIGLIA B nuda propietà per 1/4

potrebbero esserci problemi con la banca dati!?!?

Nel secondo caso mi trovo:
MAMMA usufrutto per 3/9
FIGLIA usufrutto per 2/9
FIGLIO proprietà

anche qui le cose non tornano (il figlio dovrebbe essere n.p. per 5/9 e proprietario per 4/9, giusto!?!?)

Qui è morta la mamma, per cui avrei

FIGLIA usufrutto per 2/9
FIGLIO nudo proprietario per 2/9
FIGLIO pieno proprietario per 7/9

idem come sopra, queste discrepanze negli itestati attuali mi possono creare problemi!?!?

Grazie mille, spero di essere stata chiara.
Donata

Ciao, a me è capitata di recente una situazione simile.
Per quanto riguarda il primo caso, penso che la soluzione da te proposta sia la migliore, l'unica cosa accertati che non c'era l'usufrutto con diritto di accrescimento, altrimenti la situazione sarà la seguente:
MAMMA usufrutto 1/1
FIGLIA A nuda proprietà 1/2
FIGLIA B nuda proprietà 1/2

Il secondo caso è un pò più complesso, non so se la soluzione da te proposta sia la migliore, anche perchè se lo fai con il software voltura sicuramente ti darà errore, per via delle quote.
Forse potrebbe andare così, ma non ci metterei la mano sul fuoco:
FIGLIA usufruttuaria
FIGLIO nuda proprietà
però come ripeto non ne sono sicuro, lascio il caso a chi è più esperto di me.

Spero di esserti stato di aiuto.
Buon lavoro.

grazie!
Vediamo se arriva ancora qualcuno in soccorso..

Certo che porca paletta tutti sti casini..ma non potevano stare attenti nei passaggi precedenti!?!? mi becco io le rogne?!

Dunque, sono stata in AdT e mi hanno detto che non ci sono problemi usando voltura 1..1, in realtà il titolo è "proprietà" e non nuda proprietà perchè prima del 2000 non si distingueva fra proprietario e nudo proprietario...adesso vedremo quando vado a consegnare, sperando che i problemi non nascano dopo

ecco, poi aggiungo quesito al quesito:
e se i proprietari non riescono a reperir l'atto di costituzione dell'usufrutto, quindi io non sono in grado (almeno in tempi rapidi e senza ricerche strane) di sapere se c'è o non c'è il diritto di accrescimento!?!?