Salve a tutti.... mi trovo davanti tre visure di tre unita' immobiliari... sulle note di due c'e' scritto "impianto meccanografico del 30/06/1987", su un altra invece "CLASSAMENTO del 03/02/1989 n . 619B .1/1989 in atti dal
12/11/1998" .... ma che vuol dire? devo dedurre che le u.i. non sono state MAI variate in catasto? Grazie.

No. Significa che quella che riporta "impianto meccanografico del 30/06/1987" era già classata quando hanno informatizzato il catasto, quella che riporta "CLASSAMENTO del 03/02/1989 n . 619B .1/1989 in atti dal
12/11/1998" è stata classata in tale data anche se presentata prima; infatti, in quel periodo, il catasto ha fatto il recupero dell'arretrato (c'erano moltissime u.i.u. presentate alle quali non era ancora stata attribuita la rendita catastale).

1) "Impianto meccanografico del..." vuol dire che è stato digitalizzato (trasferito dal cartaceo al comuter in quella data.
2) "classamento del..." vuol dire che in quella data è stata attribuita la categoria la classe e la rendita.
per accertare se ci sono state ulteriori variazioni devi fare una visura storica dell'immobile.

ok, vi ringrazio.... ma ora ho un'altro problema, non indifferente.. le tre visure all'urbano chiamano tutte la stessa ditta. ma facendo la visura ai terreni 1) è tutta un'altra ditta 2) è FABBRICATO RURALE! com'e' possibile? non è che è stato saltato un passaggio ai terreni?

probabilmente sono state presentate sole le planimetrie senza TM.

ma come è possibile che siano state presentate le planimetrie con la particella ancora fabbricato rurale e per giunta, come possono averle prese a nome di tizio se ai terreni risulta a caio?

il tipo mappale e' diventato obligo per la proprieta' dopo il 1972. prima procedeva l'ufficio su segnalazione della parte.

per la ditta diversa significa che sono intercorsi dei rogiti che hanno riguardato, giustamente, solo le schede planimetriche.
x sistemarlo devi presentare un tipo mappale x conferma topografica, confermando la ditta dei terreni, specifichi in relazione.

saluti

scusa utente, non so se ho capito... presentando la conferma con la ditta dei terreni non risolverei niente... la ditta giusta è quella all'urbano!

Salve

Devi cercare sue vecchi registri d'impianto del catasto (prontuari) e da li parti a fare la tua ricerca.

Saluti cordiali e buona ricerca

Salve

1-Serve che ti rechi in catasto con tanta buona volontà,

2-Serve che hai a disposizione Comune Fg e particella e magari anche qualche nome,

3-Serve anche un po di buona volontà da parte del funzionario catastale che ti seguirà con questa ricerca,

3bis-Per i numeri di partita li trovi all'interno dei prontuari,

4-Serve anche una dose di fortuna affinche sià un'indagine semplice,

5-Per i dati dell'atto notarile, secondo me l'ufficio più idoneo è l'attuale agenzia di pubblicità immobiliare (ex ufficio ipoteche), devi partire con un nominativo e a ritroso troverai quello che ti interessa, magari porta anche con te la paternità del nome che devi ricercare.

6-Infine serviranno anche una buona dose di soldi.



Saluti cordiali e ribuona ricerca

salve anche io riprendo il post perchè ho un problema simile. la mia particella presenta la dicitura "impianto meccanografico..." è una Partita 1 - Aree di Enti Urbani e promiscui teoricamente è proprietà del mio cliente che non trova l atto di vendita della quale pur facendo la visura storica non ho nessuna info su i vari passaggi ed infine riprendendo il commento di paradiso e utente non è presente la planimetria. la particella è presente in mappa ed è un ente urbano. come mi devo comportare? grazie

Ma quindi "in atti dal" significa che tale informazioni è visibile, tramire visura catastale, solo a partire da tale data, anche se l'operazione in realtà è antecedente?

Buongiorno e benvenuto nel forum. La dicitura significa che l'informazione è divenuta efficace per la conservazione catastale da quella data e da quel momento produce effetti FISCALI l'atto di aggiornamento che ha dato luogo all'iscrizione "in atti catastali".

L'aggiornamento catastale che oggi compiamo è di conservazione, essendo già trascorse le fasi di impianto, pubblicazione ed attivazione del Catasto: esso può essere d'impianto e di costituzione, ad esempio quando entra in atti l'attribuzione della rendita ad una nuova costruzione, infatti da quel momento inizia formalmente l'imposizione fiscale. Oppure "entra in atti" una mutazione, che può essere oggettiva o soggettiva: nel primo caso, a variare è l'oggetto del censimento catastale - la particella o l'u.i.u -, nel secondo caso a cambiare è il soggetto intestato mediante la registrazione della domanda di voltura del titolo che dato luogo al trasferimento dei diritti reali, ad es. per successione, compravendita, espropriazione ecc.).

Come vedi, l'atto d'aggiornamento è stato presentato sempre prima, per l'approvazione (che non è scontata: spetta all'Amministrazione stabilire se va bene ed è sufficiente quanto prodotto dal Contribuente: in fondo, ad esempio, la voltura è un'istanza, il t.m. è una dichiarazione ecc.). ma entra in atti alla data di registrazione.

È di questo che scrivevi o sono andato fuori tema?