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Immobile vetusto parzialmente accatastato o planimetrie perdute? |
lucianoTar
Iscritto il:
08 Ottobre 2015 alle ore 17:39
Messaggi:
49
Località
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Buongiorno, con la presente ho questo tipo di problema, in un edificio di antica formazione preesistente sulla mappa di impianto nel centro storico di un paesino in zona collinare. L'edificio ha una forma ad "L" una metà ha le planimetrie catastali in atti l'altra metà no. Da visure sembra non essere presente alcun subalterno che possa rappresentare la parte mancante dato che le proprietà mi hanno fornito le planimetrie, sono stato ieri a catasto a controllare le buste con il numero di partita e all'interno vi sono le vecchie denunce degli anni 70 dove venivano presentate le planimetrie, ma non vi è traccia dei locali che mancano. Leggevo negli atti di trasferimento le descrizioni e le coerenze sembrano descrivere proprio la porzione di immobile che interessa a me ma non vi è traccia. E' possibile che negli anni i predecessori si sono disinteressati a quella porzione di edificio data la natura fatiscente, ora se devo accatastare quella porzione di fabbricato a che titolo posso inserire una intestazione?
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| Autore |
Risposta |
geomerc
Iscritto il:
07 Gennaio 2009
Messaggi:
42
Località
viterbo
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"lucianoTar" ha scritto:
Buongiorno, con la presente ho questo tipo di problema, in un edificio di antica formazione preesistente sulla mappa di impianto nel centro storico di un paesino in zona collinare.
L'edificio ha una forma ad "L" una metà ha le planimetrie catastali in atti l'altra metà no.
Da visure sembra non essere presente alcun subalterno che possa rappresentare la parte mancante dato che le proprietà mi hanno fornito le planimetrie, sono stato ieri a catasto a controllare le buste con il numero di partita e all'interno vi sono le vecchie denunce degli anni 70 dove venivano presentate le planimetrie, ma non vi è traccia dei locali che mancano.
Leggevo negli atti di trasferimento le descrizioni e le coerenze sembrano descrivere proprio la porzione di immobile che interessa a me ma non vi è traccia.
E' possibile che negli anni i predecessori si sono disinteressati a quella porzione di edificio data la natura fatiscente, ora se devo accatastare quella porzione di fabbricato a che titolo posso inserire una intestazione? in quegli anni potrebbe essere che si trattasse di un fabbricato promisquo (cioè un fabbricato che in parte veniva censito all'urbano) mentre la parte rurale rimaneva da censire. Generalmente si faceva il mod.26 chiamato così a mo' di elaborato di piano dove veniva sinteticamente disegnata la parte urbana da quella rurale la quale rimaneva senza scheda poichè non c'era obbligo di presentarla. Altrimenti se tutto il complesso è di prorietà non ci sono problemi per censire la porzione mancante, non occorre alcun titolo.
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