Salve a tutti,

sto per aquistare il giardino (attualmente in comodato) prospicente la mia abitazione che per una serie di ragioni è di altro proprietario e accatastato con categoria F1. Il giardino è separato dalla mia abitazione da un marciapiede condominiale (che di fatto non utilizza nessuno tranne me) ma di fatto penso possa essere considerato una pertinenza.

Vorrei chiedervi se e come comportarmi rispetto all'eventuale accorpamento. E se ci sono dei passi che conviene fare anticipatamente.



Grazie

Andrea

Buongiorno, se il marciapiede è condominiale, per poterlo annettere occorrerebbe identificarlo catastlmente e ogni proprietario dovrebbe fare una procura a vendere all'amministratore per poter poi acquisirlo con atto notarile. In mancanza di volontà della totalità dei condomini di vendere il marciapiede, potrebbe comunque accorpare il giardino all'abitazione avendo cura di indicare il marciapiede condominiale.



Cordiali saluti.