Buonasera a tutti premetto che sono a conoscenza del fatto che per la fusione di due particelle occorre che siano intestate alla stessa ditta. Ho però un vago ricordo di una circolare (credo, magari è solo l'effetto dell'influenza che mi sta rimbambendo) che permetta di fare quanto specificato di seguito.

Schizzo situazione attuale

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Salve



hai provato a guardare se c'è qualcosa di interessante qui:


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Saluti cordiali

Mettiamo che ci troviamo in un condominio con numerosi appartamenti e con annessa corte a numero di mappale autonomo. Mettiamo che esista il regolamento di condominio. Nel regolamento i diritti millesimali posseduti sul fabbricato, in riferimento a ciascuna unità immobiliare, sono identici ai diritti vantati, dallo stesso appartamento, sulla corte esterna? Non ho abbastanza esperienza in materia di condominio ma non credo che i diritti vantati da ciascun condomino sull'edificio siano identici a quelli vantati sulla corte esterna. Per farla breve se tizio ad esempio ha 100/1000 di diritti sulla costruzione con tutta probabilità ne avra, sempre ad esempio, 80/1000 di diritti sulla corte esterna. In Catasto Fabbricati puoi fondere due unità dove una è posseduta da Tizio per 1/2 e Caio per 1/2 e l'altra è posseduta da Tizio per 1/3 e Caio per 2/3? Certamente no. Pertanto non puoi effettuare la fusione che intendi realizzare. Se poi il Pregeo accetta automaticamente detta fusione perché non è capace di controllare i titoli e i tecnici catastali approvano tutto senza stare troppo a sottilizzare non è mica detto che la pratica Pregeo (e successivo Docfa) sia stata redatta in conformità alla norma! Lo stesso Catasto ha escluso l'attribuzione obbligatoria della Corte Esclusiva alla porzione abitativa di un lotto composto solo da un appartamento, un garage e/o una cantina censita come magazzino, e/o una tettoia, ecc. nei casi di denunce di variazioni. Ciò proprio perché vi potrebbero essere differenti quote di possesso.

FUSIONE DI PARTICELLE DI DITTE DIVERSE

"lorenzob" ha scritto:
Buonasera a tutti premetto che sono a conoscenza del fatto che per la fusione di due particelle occorre che siano intestate alla stessa ditta. Ho però un vago ricordo di una circolare (credo, magari è solo l'effetto dell'influenza che mi sta rimbambendo) che permetta di fare quanto specificato di seguito.Schizzo situazione attuale



Posso fondere le particelle 78,79,80 sopprimere l'attuale sub 4 e costituire un nuovo BCNC sub 5 comune a tutti?

Il problema della fusione di particelle di ditte diverse, come vedi da questo link, è stato ampiamente discusso:



https://cse.google.it/cse?cx=partner-p...



A me preme ricordare che qui si parla di sanzioni da applicare al tecnico redattore:



http://www.geolive.org/files/generali/...



Fatto ciò mi corre l’obbligo morale di ricordare questa discussione il cui contenuto è molto simile:

http://www.geolive.org/forum/pregeo-e-...



e ricordo di dare uno sguardo alla Circ 30E:

http://www.geolive.org/normativa/circo...





saluti