Buongiorno a tutti, mi trovo a dover accatastare, per vendita al rustico, porzioni di varie U.I., a volte non delimitate da muri, che formeranno delle unità che in futuro avranno il senso che ora non hanno.



Praticamente, partendo da un'unic ditta possidente 4 u.i. con relativi BCNC, dovrei fare un docfa con fusione e frazionamento con trasferimento dei diritti.



Le causali sono compatibili?

Altrimenti: devo prima procedere ad un docfa di fusione di tutti gli appartamenti e successivo docfa per frazionamento dei diritti?



Oppure ci sono altre ipotesi?



Grazie a tutti.



Mauro.

Le causali sono compatibili per cui devi scegliere "Variazione planimetrica per fusione e frazionamento per trasferimento di diritti.

Si dichiarano in soppressione tutte le U.I. compreso i BCNC e si riacquisiscono le nuove U.I. e i nuovi BCNC.



Buon lavoro

Grazie, il docfa, però, mi indica che le causali non sono compatibili, devo indicare in "altre" e rifarmi a qualche circolare?

Si, scusa, devi andare in ALTRE e indicare FUSIONE E FRAZ.TO.

Circolare 4/2009 art.3.2

Buon lavoro

Grazie di tutto.



Per completezza, presso l'AdT di Milano, mi è stato richiesto espressamente di utilizzare la causale codificata di frazionamento e fusione specificando in relazione che si tratta di frazionamento per trasferimento di diritti.



Spero possa tornare utile ad altri.