Buongiorno a tutti

Chiedo ancora un parere riguardo all'aggiornamento di una planimetria catastale per una compravendita.

La planimetria catastale agli atti (1939) riporta tre vani in più rispetto allo stato di fatto, i tre vani risultano di fatto essere frazionati dall'appartamento in esame ed utilizzati da altra proprietà come appartamento autonomo avente ingresso indipendente dallo stesso pianerottolo condominiale.
Nella visura è riportato il numero di vani esatto (4,5) e l'atto di compravendità (1980) indentifica correttamente l'appartamento (cioè la porzione senza i tre vani) mediante l'indicazione dei confini.

Domande
1) In questo caso che verifiche occorre fare all'ADT prima di presentare il docfa?
2) Qual'è la causale da indicare nel docfa per effettuare la variazione?


Grazie