Buon giorno Egregi signori,

vorrei porgervi il seguente quesito

La situazione è la seguente

Nel 1960 mio nonno ha ereditato porzione di fabbricato rurale e porzione di aia antistante il fabbricato: è stato fatto regolare atto di suddivisione ereditaria (nel suddetto atto si richiamava il mod. 6 che doveva riguardare il frazionamento dell’immobile e dell’aia antistante ma al catasto non trovano questo modello)

Mio padre ha ereditato nel 1983 dopo la morte di mio nonno la suddetta porzione di fabbricato e di aia,

Oggi mio padre anche alla luce delle nuove della finanziaria, vuole procedere all’accatastamento
ma al catasto risulta ancora un unico fabbricato rurale da frazionare e soprattutto anche l’aia antistante il fabbricato risulta come unica particella da anch’essa da frazionare.

Come si deve procedere per eseguire il frazionamento e l’inserimento dei dati in catasto?
Non è sufficiente l’atto di suddivisione del 1960 per giustificare il frazionamento e poterlo così inserire al catasto terreni e al catasto fabbricati?
Bisogna riottenere una riconfinazione


Grazie della vostra attenzione.

premesso che nel 1960 i frazionamenti e/o mod.6 venivano redatti dopo l'atto per allegarli alla domanda di voltura, è possibile che il mod.6 che citi non sia mai stato presentato.
Sei comunque in possesso di un atto traslativo che dimostra la tua proprietà, se è anche corredato da qualche dimostrazione planimetrica è meglio.
Quindi:
1) tipo mappale con il quale andrai a specificare che agisci solo sulla porzione di tua proprietà, con allegato l'atto di cui sopra (quindi se l'immobile non è tutto tuo e risulta ancora fabbr.rurale lo trasformi in fabbr.promiscuo per trasferire all'urbano solo la tua porzione).
2) docfa con allegato elaborato planimetrico completo e planimetria della sola tua unità immobiliare, con gli opportuni chiarimenti in relazione tecnica relativa all'altro sub. di fatto in conto al CT e di altra proprietà.

Prima di tutto ti ringrazio per la tua pronta risposta e le tue informazioni.
Vorrei ancora approfittare, siccome oltre al fabbricato rurale, con l'atto di successione ereditaria si era stabilito oltre alla porzione di fabbricato si assegnava la relativa porzione di aia, anche per l'aia devo seguire la stessa procedura del fabbricato? Devo dar firmare anche i proprietari dell'altra porzione?

Grazie di nuovo per la disponibilità.

si, anche per l'aia la procedura è le medesima. Quando predisporrai l'elaborato planimetrico indicherai anche l'area scoperta di tua pertinenza con lo stesso sub. della porzione di fabbricato (se è tutta una sola unità ovviamente).
La firma dei propr. confinanti non è necessaria perchè come detto specificherai che stai operando solo sulla tua porzione dell'immobile.

saluti