Salve, non ho trovato casi simili e pertanto chiedo:

Devo frazionare un ente urbano che ai fabbricati risulta composto da 6 subalterni e da 1 corte comune (il lotto), ora, 5 subalterni sono di un intestatario, mentre il 6° subalterno è di un'altro intestatario ed è fisicamente staccato dall'edificio principale.

La divisione prevede appunto di creare 2 lotti distinti sui quali insisteranno rispettivamente i due fabbricati.

La mia domanda è, come devo procedere con il frazionamento e successivamente con il docfa dal momento che la corte comune viene suddivisa? Ci sono problemi con le intestazioni?

Spero di essermi spiegato.

Grazie a tutti come sempre.

Devono firmare entrambi il frazionamento. Visto che l'area ricade sulle due proprietà.
Poi, all'urbano bisogna vedere come è rappresentata la proprietà nelle schede, se è già divisa credo proprio tu debba fare due docfa distinti.