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Autore frazionamento corte comune

basula89

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30 Maggio 2011

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 0 -  0 - Inviato: 30 Maggio 2011 alle ore 11:43

salve a tutti, sono un nuovo utente del forum, da poco geometra ed anche nuovo "frequentatore" del catasto!
ho da fare il mio primo VERO lavoretto per quelo che riguarda le pratiche catastali (il mio primo docfa era una sciocchezza! - modifiche interne senza variazioni di consistenza!!), e mi trovo subito in difficoltà ancora prima di cominciare!
premetto che ho cercato un caso simile nel forum e non ho tovato risposte quindi mi sono permesso di aprire un argomento nuovo!!
il caso è questo:

dovrei staccare un'area di una corte comune di una particella X confinante con una particella Y.
Una volta staccata l'area questa sarà venduta dalla particella X alla Y...
Se può aiutare le due particelle sono censite all'urbano e hanno tutti la solita ditta.
ho già provato a fare un docfa dove creo un area urbana togliendola dalla particella X facendo l'elaborato planimetrico (che ad oggi non esiste per queste particelle) ma in catasto mi hanno detto che per la circolare 4/09 questo non si può più fare :cry: e ora sono al perso!
immagino si debba fare un frazionamento ma non so da dove cominciare...potete darmi una mano?
grazie in anticipo per le risposte.

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Autore Risposta

CESKO

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Agro Nocerino Sarnese

 0 -  0 - Inviato: 30 Maggio 2011 alle ore 11:48

"basula89" ha scritto:
salve a tutti, sono un nuovo utente del forum, da poco geometra ed anche nuovo "frequentatore" del catasto!
ho da fare il mio primo VERO lavoretto per quelo che riguarda le pratiche catastali (il mio primo docfa era una sciocchezza! - modifiche interne senza variazioni di consistenza!!), e mi trovo subito in difficoltà ancora prima di cominciare!
premetto che ho cercato un caso simile nel forum e non ho tovato risposte quindi mi sono permesso di aprire un argomento nuovo!!
il caso è questo:

dovrei staccare un'area di una corte comune di una particella X confinante con una particella Y.
Una volta staccata l'area questa sarà venduta dalla particella X alla Y...
Se può aiutare le due particelle sono censite all'urbano e hanno tutti la solita ditta.
ho già provato a fare un docfa dove creo un area urbana togliendola dalla particella X facendo l'elaborato planimetrico (che ad oggi non esiste per queste particelle) ma in catasto mi hanno detto che per la circolare 4/09 questo non si può più fare :cry: e ora sono al perso!
immagino si debba fare un frazionamento ma non so da dove cominciare...potete darmi una mano?
grazie in anticipo per le risposte.


intanto incomincia a leggerti la circolare n.4/09-prot.n.57354-punto n.3.5
.............
ma anche il provv.prot.n.17471 del 31/03/10 punto 3.5(onde evitare il frazionamento)

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basula89

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30 Maggio 2011

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 0 -  0 - Inviato: 30 Maggio 2011 alle ore 16:28

ho già letto la 4/09 (dopo che me l'avevano nominata in catasto) ma mi mancava quella del marzo 2010....ho però un dubbio:
mettiamo caso che voglia seguire la procedura dettata dalla circolare del marzo/10, io faccio l'area urbana e poi la assegno (dopo il rogito) come corte esclusiva della UI voluta con l'elaborato plan, ma se questa area urbana la devo assegnare a una particella confinante (facente parte della stessa ditta) come devo fare? mica posso fare un elaborato planimetrico di due particelle in un colpo solo! (o si?!)
grazie della tempestiva risposta!


ps: data la mia ignoranza siete autorizzati ad infamarmi!!ì :oops:

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CESKO

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07 Novembre 2006

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Agro Nocerino Sarnese

 0 -  0 - Inviato: 30 Maggio 2011 alle ore 17:28

"basula89" ha scritto:
ho già letto la 4/09 (dopo che me l'avevano nominata in catasto) ma mi mancava quella del marzo 2010....ho però un dubbio:
mettiamo caso che voglia seguire la procedura dettata dalla circolare del marzo/10, io faccio l'area urbana e poi la assegno (dopo il rogito) come corte esclusiva della UI voluta con l'elaborato plan, ma se questa area urbana la devo assegnare a una particella confinante (facente parte della stessa ditta) come devo fare? mica posso fare un elaborato planimetrico di due particelle in un colpo solo! (o si?!)
grazie della tempestiva risposta!


ps: data la mia ignoranza siete autorizzati ad infamarmi!!ì :oops:


tranquillo......
la differenza c'è nel tuo caso devi predisporre il frazionamento, in quanto l'area non sarà più legata allo stesso lotto

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basula89

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 0 -  0 - Inviato: 30 Maggio 2011 alle ore 17:41

ok quindi non ho molta scelta...devo fare per forza il frazionamento ( e di conseguenza imparare ad usare il pregeo...!)
grazie tante!!!

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CESKO

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07 Novembre 2006

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Agro Nocerino Sarnese

 0 -  0 - Inviato: 30 Maggio 2011 alle ore 17:42

"basula89" ha scritto:
ok quindi non ho molta scelta...devo fare per forza il frazionamento ( e di conseguenza imparare ad usare il pregeo...!)
grazie tante!!!


mi sa di si........
ma ti conviene farti aiutare, visto la tua poca esperienza in campo topografico

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basula89

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30 Maggio 2011

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 0 -  0 - Inviato: 31 Maggio 2011 alle ore 11:09

bè codesto è sicuro! grazie tante per l'aiuto!

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