Un cordiale saluto a tutti gli utenti di questo Forum.

Chiedo cortesemente la procedura per procedere all'accatastamento di un fabbricato ex rurale, trovandomi in questa particolare situazione:

E' stato approvato il tipo mapale per il trasferimento all'urbano della particella con qualità Fabbr. Rur. nella quale insistono un'abitazione compreso n.2 fabbricati strumentali alla coltivazione del terreno.

Da visura al catasto terreni della particella in oggetto prima del 3SPC, risultano intestatari aventi i seguenti diritti: Uno proprietario 1/1, e Due coniugi con diritto di Abitazione.

Nel frattempo è deceduto uno dei Due coniugi con diritto di abitazione.

Quindi le domande sono le seguenti:

Dovendo portare al catasto fabbricati l'abitazione ex fabr. Rur. devo prima estinguere il diritto d'abitazione del coniuge defunto, con il software Volture?

Tenendo presente che ora l'immobile non risulta nè ai terreni nè all'urbano.

Oppure devo accatastare la casa intestando solo l'immobile al proprietario ed al rimanente coniuge?

Posso frazionare la corte con il quadro dimostrativo in modo da lasciare un'area di pertinenza esclusiva all'abitazione ed una ai fabbricati ad uso agricolo? senza ulteriori atti notarili?

Ringrazio anticipatamente chi mi risponde.

Ormai devi completare la pratica con il docfa rispettando la ditta indicata nel 3spc, subito dopo procedere alla riunione d'usufutto al catasto fabbricati, allegando il certificato di morte del titolare del diritto d'abitazione. per quando riguarda la corte sei due fabbricati passano all'urbano si può dare la corte esclusiva ad ognuno di loro oppuire , con altrettandi subalterni senza ricorrere ad atti notarili. addirittura è possibile dare una corte esclusiva ad una unità ed una corte in comune, sembre che i proprietari sono gli stessi.

Grazie, Baldino, molto gentile.
Ti faro? sapere come è andata.
Cordiali saluiti.