Si tratta di un complesso edilizio costituito da più edifici in muratura, tutti ubicati sulla stessa particella, adiacenti e collegati verticalmente, ognuno indipendente dall'altro.



Originariamente, su questa particella si aveva:

-Il primo edificio che comprende le unità immobiliari 1 (primo piano), 2 (secondo piano) e 3 (terzo piano).

-Il secondo edificio che comprende le unità immobiliari 4 (primo piano), 5 (secondo piano) e 6 (terzo piano).

-Il terzo edificio che comprende le unità immobiliari 7 (primo piano), 8 (secondo piano) e 9 (terzo piano).

Il terzo edificio è stato demolito e ricostruito esattamente nella stessa conformazione.



L'iter per l'aggiornamento catastale, a mio parere, prevede:

-Pregeo per conferma mappa

-Docfa per demolizione e ricostruzione parziale

Il tecnico del catasto suggerisce invece di fare un mappale per la creazione di una nuova particella su cui collocare l'edificio 3, mantenendo gli edifici 1 e 2 nella particella originale e il nuovo edificio 3 in una particella separata.

Mi chiedo se questa sia la soluzione da adottare, soprattutto considerando che se ipoteticamente fosse stato l'edificio 2 (quello che sta nel mezzo) ad essere demolito e ricostruito questa soluzione potrebbe non essere applicabile. Infatti, creando una nuova particella tra l'edificio 1 e l'edificio 3, ci sarebbero necessariamente tre numeri di particella, comportando modifiche allo status di edifici non direttamente correlati al mio intervento.