Salve a tutti,

ho un dubbio su una questione che non mi era mai capitata.

Il commercialista che sta seguendo una pratica di successione ha parlato di una proprietà non volturabile e ha chiesto ad un tecnico (io) di presentare per conto del proprietario un'istanza all'Agenzia del Territorio per passaggio di un terreno da Ente Urbano a Area Urbana.

Faccio anche una piccola premessa: al momento la particella risulta nel catasto terreni come Ente Urbano e di fatto è una vecchissima casa fatiscente (rudere).

Sapete per caso come si risolve?



grazie

L'immobile può essere dichiarato al Catasto Fabbricati come "Unità Collabente" in categoria esene F2.

Normativa:

- Art.3 comma 2 del D.M.F. n.28 del 02/01/1998

- Nota 29440 del 30/07/2013.

Puoi consultare anche l'apposita Guida su Geolive.

Buon lavoro

Grazie @it9gvo,

quindi è necessaria una relazione riportante lo stato dei luoghi, l'autocertificazione attestante l'assenza di allacciamenti vari e.... per intenderci una pratica DOCFA di variazione catastale con l'elaborato planimetrico???

Si, attieniti alla nota 29440/2013

Buon lavoro

ok grazie tante. mi metto all'opera e in caso di problemi ridisturbo.

@IT9GVO

Ma nel caso in cui l'immobile è iscritto al solo CT con qualità EU, non occorre anche un tipo mappale, eventualemente anche solo per conferma mappa?

saluti

Certo, mi pareva fosse sottinteso; e al TM devi allegare o l'atto di acquisto dell'area in oggetto o, in mancanza, di un atto notorio (circ.2/84)

Buon lavoro