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Forum
| Autore |
Costituzione di corte |
AnMar
Iscritto il:
03 Settembre 2005
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255
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Salve a tutti, Mi trovo in un caso complicato (complicato per me) e la ricerca che ho fatto mi ha confuso maggiormente le idee (data la mia poca dimestichezza) perciò ho deciso di chiedere a voi. Ho un fabbricato, piano terra e primo piano, costituito da 4 unità. Particella con corte correttamente riportata in mappa ma in visura accade quel che segue: elenco NCEU – esce solo una unità, sub 3 e senza EP. Elenco CT : N. 1 Sub 1 PORZ RUR FP N. 2 FABB PROMIS Partita 1 are 2.24 N. 3 Sub 2 PORZ RUR FP N. 4 Sub 3 SOPPRESSO Ho verificato le superfici e appurato che le 2.24 are della U.I. n. 2 consistono nel sedime del fabbricato compresa la corte. Io dovrei frazionare la corte così come “dice” la linea rossa. Domanda: non esistendo un subalterno che identifica la corte (che suppongo sia compresa nella partita 1) come faccio a costituirla per poi poterla frazionare? Unisco immagine Grazie. Clicca sull'immagine per vederla intera
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| Autore |
Risposta |
anonimo_leccese
Iscritto il:
29 Ottobre 2009
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"AnMar" ha scritto:
Salve a tutti,
elenco NCEU – esce solo una unità, sub 3 e senza EP.
Elenco CT :
N. 1 Sub 1 PORZ RUR FP
N. 2 FABB PROMIS Partita 1 are 2.24
N. 3 Sub 2 PORZ RUR FP
N. 4 Sub 3 SOPPRESSO
Ho verificato le superfici e appurato che le 2.24 are della U.I. n. 2 consistono nel sedime del fabbricato compresa la corte. Dunque,.....la sola unità 3 che dici essere soppressa da cosa è stata sostituita ? La situazione ai terreni non la capisco...scusa quante qualità ha questa particella, ma per caso quell'elenco che hai riportato è la visura storica ? Al mio catasto una particella o è PORZ RUR FP, oppure FABB PROMIS Partita 1 are 2.24, o ancora Sub 2 PORZ RUR FP ed infine Sub 3 SOPPRESSO...ma tutte e quattro insieme ..no...he...per cortesia... :x :P :P :P Come dire che la particella 102 è seminativo ficheto ente urbano :cry: :cry: :cry:
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AnMar
Iscritto il:
03 Settembre 2005
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255
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Per anonimo_leccese, non è una visura storica ma l'elenco immobili (ai terreni) relativo alla p.lla 102; L'elenco all'urbano della stessa dà invece solo il sub 3 (che è un A3) ho provato a fare l'EP ma non esce nulla. Dalla visura storica il sub 3 soppresso ha determinato la variazione dei sub 1 e 2 (tabella di variazione del 2006) ma dalle visure storiche questi ultimi risultano con superficie 0.00 dall'impianto dove però erano PORZ DI FR. Come posso far nascere la corte per poi frazionarla? Grazie.
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marra1
Iscritto il:
31 Marzo 2005
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403
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Provincia di Avellino
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"AnMar" ha scritto: Salve a tutti, Mi trovo in un caso complicato (complicato per me) e la ricerca che ho fatto mi ha confuso maggiormente le idee (data la mia poca dimestichezza) perciò ho deciso di chiedere a voi. Ho un fabbricato, piano terra e primo piano, costituito da 4 unità. Particella con corte correttamente riportata in mappa ma in visura accade quel che segue: elenco NCEU – esce solo una unità, sub 3 e senza EP. Elenco CT : N. 1 Sub 1 PORZ RUR FP N. 2 FABB PROMIS Partita 1 are 2.24 N. 3 Sub 2 PORZ RUR FP N. 4 Sub 3 SOPPRESSO Ho verificato le superfici e appurato che le 2.24 are della U.I. n. 2 consistono nel sedime del fabbricato compresa la corte. Io dovrei frazionare la corte così come “dice” la linea rossa. Domanda: non esistendo un subalterno che identifica la corte (che suppongo sia compresa nella partita 1) come faccio a costituirla per poi poterla frazionare? Unisco immagine Grazie. Clicca sull'immagine per vederla intera Ti trovi in presenza di un fabbricato promiscuo. I sub 1 e 2 sono ancora accesi al catsto terreni mentre il sub 3 è passato al catasto fabbricati. devi procedere con il tipo di frazionamento al catsto terreni e chiedendo in relazione che la derivata che stacchi dalla corte del fabbricato venga intestata al catasto terreni in partita ordinaria ed in ditta a tutti i nominativi delle unità che hanno diritto sulla corte ( sub 1 -2 CT e sub 3 CF), con attribuzione delle quote secondo quote millesimali.
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AnMar
Iscritto il:
03 Settembre 2005
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Grazie marra1, quindi questa cosa andrebbe fatta in modalità P9 in quanto non mi pare che tra le tipologie codificate questo caso rientri. Sei daccordo? E il fabbricato manterrebbe il suo identificativo, quindi il censuario sarebbe OVCC? In ordine ai millesimi, le tabelle non sono mai state redatte quindi come si assegnao le quote? grazie anticipatamente.
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AnMar
Iscritto il:
03 Settembre 2005
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Qualche altro parere? saluti.
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