"Salvatore_B." ha scritto:
non è strano.

è strano il cervello delle persone.

mi spiego.

l'atto notarile di precisazione catastale lo "impupa" un professionista, che è, appunto, il notaio, il quale ha il potere decisionale di cosa deve fare. e decide che deve trascriversi. ... e lo trascrive.

d'altra parte la trascrizione funziona con i dati catastali, quindi deve trascriversi.

quella sentenza di precisazione dei dati caatastali è un atto come quello che fa il notaio, solo che quello del tribunale, leggendo quegli articoli del codice, decide che non deve trascriversi.

come se ci fosse un articolo del codice che inibisce la sua trascrizione.

i cervelli stambi sono ovunque. equamente distribuiti.

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vedi se puoi fargli capire che non c'è nessun articolo del codice che inibisce, proibisce, la trascrizione.

di certo c'è che parti svantaggiato, da essere molto inferiore, perché quello ti vede come uno che non può capire la norma. lui è stracosciente e straconvinto di essere "specializzato" nel capire bene i codici, mentre tu, povero tecnico, no.

amen.

ma non mollare. se non altro per difendere la propria dignità.

"EALFIN" ha scritto:
Il Notaio in sede di vendita è responsabile della corretta trascrizione di un immobile e dell'esatto allineamento con i dati catastali a favore di chi vende. Dopo di che un Notaio serio oltre ad andare a guardare eventuali trascrizioni pregiudizievoli (com'è obbligato) può benissimo guardare tutto il casino di trascrizioni fatte per colpa di atti che hanno riguardato dati catastali errati. Non credo quindi che un altro possa vendere un immobile di fatto non suo non per decisione del Giudice ma della Legge che dice che il suo atto precedente è carta straccia. Poi quando richiedi una planimetria di accatastamento da esibire al Notaio (in molti l'allegano) non credo che non si accorgono (gli acquirenti) che la piantina è diversa da quella che realmente riguarda l'effettivo appartamento acquistato. Non credo nemmeno che chi redige un APE non si accorga che la piantina e di conseguenza i suoi dati catastali non ci azzeccano. Escluderei il rischio che terzi possano rivendersi l'appartamento sfortunato.