Ho visionato la planimetria per un amico è ho constatato che gli risulta 4,5 vani anche se la sua casa in realtà è composta da 2 vani più cucina/soggiorno (oltre ad un bagno). Sicuramente avranno sbagliato al momento dell'accatastamento. Come fare? Può presentare lui stesso domanda per la rettifica del numero di vani? Per le tasse in più pagate al comune c'è qualche possibilità di recuperarli?

Il calcolo dei vani non è così semplice. Intanto partiamo da 3 vani più disimpegno e bagno. Se i vani sono più grandi della media i 4,5 vani sono d'obbligo.

Ci sono:

Una stanza da letto di 15 mq

Una seconda stanza di 12 mq

Un bagno di 6/7 mq

Ingresso con cucina soggiorno il tutto di 18mq.

Puo essere 4,5? Mi sembra sbagliato sinceramente ma non vorrei dire scemenze anche io ;)

Può essere e può non essere. Per essere sicuro simula un docfa inserendo comune, categoria, planimetria e dati metrici corretti. Vedi il classamento automatico quanti vani calcola e fai le tue considerazioni.

esiste un corridoio ??? una cantina ??? un balcone???