Un caro saluto a tutti voi del forum,
sono alla mia prima pratica e avrei bsogno di alcun consigli

Devo eseguire la ristrutturazione dell'ultimo piano (sottotetto) di un fabbricato tutto appartenente alla medesima proprietà. Lo stesso è stato sanato con progetto qualhe anno fa.

In esse ci saranno demolizioni di muri e nuova
ricostruzione al posto dei precedenti, lasciando invariate dimensioni
e numero delle stanze preesistenti, demolizione dei pavimenti e
massetto per rifacimento impianti elettrici, nuovo riscaldamento a
pavimento e impianti idraulici (bagno cucina), isolamento acustico e
termico, tralasciando il tetto per ora. Probabilmente si installeranno dei pannelli solari con conseguente costituzone di vano tecnico.
cosa potrebbe richiedermi il comune?

Io mi comporterei così:
- DIA, sentito il tecnico comunale;
- progetto dell'impianto termico e certificazione (servrà la caldaia a
condensazione giusto? e mi potrebbero chiedere i pannelli per l'acqua
calda sanitaria?)la certificazione presentat a fine lavori;
- impianti elettrici con progetto e certificazione;
penso di non dover fare la ex legge 10 voi che dite?
per il catasto non dovrei far nulla se la situazione interna non varia, ma se si costituisce il vano tecnico?
il docfa?
secondo voi ci vorrebbe altro?

Per il momento vi ringrazio e confido in voi.

nessuno che possa aiutarmi?
è il mio primo incarico e la paura di sbagliare è forte...

Non è che nessuno abbia voglia di risponderti, è che in una domanda ci hai messo dentro di tutto e di più: urbanistica, impiantistica, catasto.
Veramente troppo estesa la tematica per essere liquidata in due risposte tipo:
"1) si fai dia - 2) non fare il docfa"
Un consiglio che posso darti è quello di leggerti bene Regolamento edilizio del tuo Comune e, prima di presentare la Dia, sincerarti con il tecnico comunale (come avevi già messo in preventivo) sulla correttezza della stessa.
Sono tematiche troppo legate alla legislazione locale perché qualcuno qui ti fughi ogni dubbio.
Poi quando sarà il momento dell'eventuale variazione catastale (se ristrutturi varia la categoria anche se i vani restano quelli di prima) potrai darti un occhiata alle discussioni e domande frequenti sull'argomento e se avrai dubbi potrai chiedere cercando di circoscrivere il quesito e di fornirci più informazioni possibili.
Spero di esserti stato d'aiuto,
Ciao e buon lavoro.

Ti ringrazio,

allora a risentirci presto

Ragazzi ma quanto potrei chiedere per un lavoro del genere?

diciamo...una cosa da non far rimanere il cliente a mandibola aperta