"jeanpier01" ha scritto:
due coniugi hanno un piano terra costituito da 2 unità: in una ci abitano e l'altra sarà un vano scala; queste 2 unità risultano con la dicitura PROPRIETÁ DA VERIFICARE.

Successivamente si sono alzati di un piano (praticamente hanno ricavato dalla copertura un'altra abitazione). questo soprelevazione é quella che devi accatastare.

specifico un'altra cosa: l'edificio é costituto solo da piano terra (quello dove abitsno i coniugi) e da un primo piano (quello sopraelevato); non ci sono altri condomini in questo edificio: praticamente un fabbricato cielo-terra di un unica proprietà

"totonno" ha scritto:



Se ho capito bene la ditta NON E' PRESENTE AGLI ATTI quindi non puoi affermare che questa già esista al CEU. Devi verificare il motivo per il quale al CEU la ditta NON è aggiornata. Scoperto l'arcano, scegli il da farsi. Ci sono molti motivi per i quali la ditta non è aggiornata. Mancanza di voltura, atto di acquisto sbagliato, trascrizione sbagliata, acquisto del terreno e quindi la voltura è solamente eseguita al catasto terreni, intestazioni da verificare per mancata continuità dei trasferimenti, variazioni e aggiornamenti sull'immobile non registrati o non presentati etc... etc... Quello che è certo è che prima di presentare una variazione agli atti la ditta deve essere aggiornata e coincidere con la ditta attuale avente diritto sull'immobile, sia al C.T. che al C.F.

Saluti.

"jeanpier01" ha scritto:
mi autorispondo cosi magari la discussione potra essere di aiuto a qualcun'altro in futuro.

Il nuovo accatastamento, non provenendo da un tipo mappale, ma da una soprelevazione, occorre dimostrare il diritto di poterci costruire sopra; nella fattispecie occorre dimostrare di essere proprietari del lastrico solare oppure di avere l'autorizzazione dei condomini sottostanti