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Compilazione 3spc e specificazione dei diritti |
Meloo
Iscritto il:
21 Giugno 2008
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97
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E' corretto inserire soltanto il nominativo con il codice fiscale in seconda pagina e lasciare la specificazione delle quote per le ultime pagine dove il pregeo lo richiede espressamente, oppure andrebbe inserita anche la quota in seconda pagina?
Mi spiego meglio: particella con un unico possessore che è anche proprietario ed intestatario, metto in seconda pagina nome, cognome, data di nascita, codice fiscale e proprietà 1/1, spunto che la ditta dichiarante è uguale alla ditta catastale ed il pregeo è approvato.
Ma se ho 4 particelle con 10 proprietari e 5 possessori, dove ogni possessore vanta diritti diversi sulle varie particelle, secondo me il modo corretto di procedere è quello di inserire i soggetti in seconda pagina con nome, cognome, codice fiscale e data di nascita e specificare la natura del diritto su ogni particella nelle ultime pagine quando me lo chiede pregeo cliccando che la ditta catastale non coincide con la ditta dichiarante.
Diversamente mi ritroverei in seconda pagina i proprietari ripetuti tante volte quanti sono i diritti che vantano su ogni particella.
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| Autore |
Risposta |
EALFIN
Iscritto il:
03 Dicembre 2006
Messaggi:
4043
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Le quote nella pagina di Pregeo ove sono previste le firme non vanno messe per il semplice fatto che risultano in visura. Per di più utilizzo i dati come precaricati in automatico da Pregeo prelevandoli sull' EMP. Quando invece vi sono discordanze fra ditta dichiarante e ditta catastale è il Pregeo stesso che ti impone per ogni dichiarante l"individuazione della quota e tutto compare in stampa nelle ultime pagine. Ho avuto due casi nel 2017 e 2018 dove ho dovuto inserire pure la dichiarante titolare solo del diritto di abitazione in quanto si trattava di lotto prima casa e coniuge rinunziataria ma titolare del diritto abitazione art. 540 CC, alla quale ho fatto anche firmare il Pregeo.
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Meloo
Iscritto il:
21 Giugno 2008
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