Un commercialista mi ha appena chiesto se posso procuragli i "CERTIFICATI CATASTALI AD USO SUCCESSIONE" per una successione che deve predisporre ...

COSA INTENDE ESATTAMENTE?

Gli ho chiesto "...ma nel senso di VISURE?"
Lui "No no proprio certificati, ad uso successione".

Chi mi aiuta a capire cosa devo richiedere in catasto?

Grazie a tutti,
Marta

dipende dall'Agenzia delle Entrate per esempio dove deposito le dichiarazioni di successioni vanno bene le visure catastali altrimenti i certificati vengono comunque rilasciati ma sono onerosi

Sì ma in cosa consistono questi CERTIFICATI? Da cosa differenziano da una VISURA?
Vado in catasto e chiedo cosa?
Onerosi in che misura indicativamente?

Grazie mille!
Marta

visure semplici a pagamento(con tanto di bollo virtuale)

Ah capito. Allora provvedo.
Altro dubbio: tutti gli uffici li possno rilasciare su tutta Italia? Perchè avrei anche alcuni immobili fuori provincia ....
Costi?

Grazie, ciao, Marta

Bastano e avanzano le visure!
Dai un'occhiata qui:
www.fiscooggi.it/reader/?MIval=cw_usr_vi...
Addirittura sono superflue, come già da tempo ribadito dall'A.d.E. nei vari annuari dalla stessa pubblicati, dal momento che sono tenuti a controllare quanto dichiarato non con gli atti allegati dalla parte bensì con quelli in possesso del Ministero dell'Economia, da cui dipende (guarda caso) anche l'A.d.T.:
www.agenziaentrate.it/ilwwcm/connect/Nsi...
Pace e saluti.

Confermo, consegnata ieri una succesione con visure rilasciate da "me" con sister.

Per Lello: però nel link che segnali c'è scritto "visure o certificati catastali degli immobili" ...
Quindi se a me hanno richiesto esplicitamente i "certificati catastali" è perchè lo studio commercialista sa che asll'AdE delle ns parti (PROV. DI MILANO) servono quelli ...... se no non capisco perchè mi abbiano corretto quando gli ho chiesto (non sapendo io per prima la differenza) "...ma indente VISURE?" loro mi abbiano risposto "nono proprio certificati!".

A questo punto, appurato che la differenza sta solo nel bollo, proverò a chiedere direttamente in catasto se per l'AdE della provincia è vero che sono richiesti "certificati".

Ma sono documenti che si rilasciano subito allo sportello che voi ne sappiate?

Ancora grazie, Marta

i certificati uso successione non sono più necessari, bastano delle semplici visure

Ah quindi è una cosa che serviva una volta ed ora non più?
Non sai dirmi in base a che norma (se di norma si tratta), così so cosa raccontare al Commercialista .............
Grazie 1000!
Marta

sinceramente non conosco la circolare che specifica le modalità, però sò per certo che normalmente erano le ADE (agenzia delle entrate) e le conservatorie che ne facevano richiesta ma parlando con l'ADT della mia zona mi è stato riferito che bastano delle semplici visure con ciò non è che non puoi più richiederle ma considera che le ultime che ho fatto costavano 16,00 € per ogni certificato (suddivisi tra Terreni e Fabbricati e per Comune) oltre al pagamento degli eventuali fogli aggiuntivi
es:
Comune XXXX
* 16,00 certif. terreni
* 16,00 cert. urbano
Comune XYYX
* 16,00 certif. terreni
* 16,00 cert. urbano
normalmente andrebbero fatti per nominativo così puoi raggruppare quelli dello stesso comune e/o stessa sez. (fabbr., terreni)
non vanno richiesti quelli relativi a diritti reali (es. usufrutto)
se poi sei sicura che un bene è di prorietà del de cuius ma è intestato ad altri chiede di forzare il pagamento allegato a quelli dello stesso comune e sezione se presenti

Uuuu sei stato molto gentile, ora ho capito.
Ora sento il Commercialista, magari l'ultima che ha fatto risale a qualche tempo fa e non sa che ora possono andare bene anche visure normali.

Quindi in entrambi i casi (normale o certificato) conviene farla per soggetto, e non per immobile ... Grazie per averlo detto.

Grazie a tutti, Marta

si è molto più comodo basta che richiedi tutto qunato possiede il de cuius in provincia o più province (o se conosci il comune) sia ai terreni che fabbricati (naturalmente ad eccezione degli eventuali diritti d'usufrutto)

Perfetto provvedo.

Ho tuttavia trovato questo articolo:
"DENUNCE DI SUCCESSIONE E VOLTURE
Le visure catastali servono anche quando si devono redigere delle denuncie di successione. Infatti le stesse oltre a permettere la compilazione della denuncia vanno anche allegate a quest'ultima. Molti uffici del registro accettano le semplici visure catastali, mentre altri richiedono i certificati catastali per successione.
Per questo prima di richiedere le visure accertatevi che l'ufficio del registro accetti le visure come allegate alla denuncia di successione."

A quanto pare è proprio a discrezione dell'Ufficio del Registro.
Indagherò con una telefonata.

Grazie ancora a tutti,
Marta

che sappia io i certificati catastali in bollo si richiedono solamente quando servono ultraventennali e per uso legale (pignoramento)

cordialità