Buonasera a tutti, con il presente post volevo avere qualche opinione da utenti più esperti di me in quanto da un frazionamento per la formazione di 9 lotti destinati a residenziale ancora da vendere vado a intervenire su piuù particelle , la mia intenzione è qualla di lasciare tutto in SN, la particella 300 essendo di impianto ha pochissimo discostamento tra la cartografica e la nominale pertanto non ho praticamente bilanciato nulla la 200 ho bilanciato distribuendo l'errore dato che la SN era maggiore della cartografica.

Ora sto predisponendo la pratica della particella 300 con un altro file pregeo data la grandezza della particella non so se cercare di immettere nelle particelle derivate da lottizzazione una superficie vicina alla realtà scaricando tutto l'errore sulla derivata "MMM" oppure bilanciare l'errore tra SN e cartografico come ho fatto con il primo frazionamento dove ho superfici nominali leggermente superiori a quelle calcolate.

La mia paura è quella di avere superfici nominali vicine alla realtà nel primo frazionamento mentre nel secondo un po' più altine e sbilanciate.

Provo ad allegare uno schema.





Siccome il lavoro me lo ha dato un architetto che non sa di materia catastale come gli spiego tutte questi disallineamenti di superfici? Voi come vi comportate?

Salve



entro i limiti delle tolleranze previste fra "confronto di due superfici determinate graficamente" puoi compensare come vuoi tu a tuo piacimento o convenienza.

Io le tolleranze le ho scritte su un libro di Pier Domenico Tani, ma credo le possa trovare anche in rete.



Saluti cordiali

Grazie della risposta SIMBA , parli del famoso 1/20 tra reale e nominale? però in questo caso non essendoci SR parli tolleranza tra sup. grafica e SN che non conosco..

Salve



NO, nessuno dei due casi da te citato, quando ho tempo ti indico la tabella delle tolleranze.



Saluti cordiali

Salve,

forse è questa?

https://books.google.it/books?id=8bkjlC7FAAAC&pg=PA205&lpg=PA205&dq=istruzione+XVI+catastale&source=bl&ots=YrH0PQ6znQ&sig=Ahuy15OFU4PpOH9jYALQ9HTWgso&hl=it&sa=X&ei=jT0WUvmINan54QS124GAAw&ved=0CFoQ6AEwCA#v=onepage&q=istruzione%20XVI%20catastale&f=false

tra l'altro indicata anche su questa Guida di GeoAlfa :

http://www.geolive.org/guide/procedure-e-metodologie/pregeo/tolleranze-superfici-catastali-10963/

Saluti

Ciao alex79



E' proprio quella, per cui ritornando al quesito xifdo deve stare dentro a quelle tolleranze nel calcolo delle SN.

Altrimenti corre il rischio, pur ottendo l'approvazione automatica dal sistema, che successivamente venga annullato il tipo per superfici fuori tolleranza.

Saluti cordiali

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vi ringrazio per le risposte quindi da quello che ho capito V A + 0,001 x A
dato che la mia mappa è 1:1500



dove "A" sta per l'area che io misuro sulla cartografia ? giusto ?



quindi se io fraziono una particella dove graficamente è 149 mq e io durante la proposta di aggiornamento andrò ad aggiustare la linea deformandola leggermente riducendola in cartografia poi dovrò applicare la formula per la tolleranza ne mio caso se mettero 140 mq sono in tolleranza perchè si applica sia in eccesso che in difetto .?

Grazie


Comunque mi è capitato di trovare particelle da 269 in superficie nominale con poi misurate in loco ho trovato 40 mq e anche graficamente mi sembrava più piccola.

Salve

Si la formula che devi apllicare per la tolleranza è quella giusta che hai riportato, però il concetto da tenere presente è un pò diverso da quanto hai espresso tu.

Cioè se dalla proposta vengono fuori delle superfici, calcolate da pregeo stesso, prima le devi compensare in modo tale che la loro somma dia come risultato la sup. in atti, e poi dalle sup. compensate puoi aggiungere o togliere la tolleranza prevista.

Forse con un esempio è più chiaro

m.n. 100 sup. in visura 2000

frazioni in m.n. 100/a mq. 1050 (sup. da proposta)

----------- m.n. 100/b mq. 1030 (sup. da proposta)

----------- m.n. 100/a mq. 1010 (sup. compensata)

----------- m.n. 100/b mq. 990 (sup. compensata)

sulle due sup. compensate puoi aggiungere o togliere la tolleranza espressa dalla formula di cui sopra.

Spero di essere stato chiaro.



Saluti cordiali

Va bene Ti ringrazio simba4 per la tua disponibilità.


Saluti cordiali