Salve. Mio fratello sta comprando casa a Bergamo citta. Sto preparando la CILA, vorrei un informazione circa lo sturmanto urbanistico da indicare :

Strumento urbanistico Specificare Zona Articolo

P.G.T. (documento di piano - piano

delle regole - piano dei servizi)

Se qualcuno mi puo' aiutare. Grazie. lobia@tiscali.it

fai ricerca qui:



https://www.comune.bergamo.it/stu-geop...

Grazie. Ho cercato ma non ci sono riuscito. Potresti aiutarmi. Il fabbricato si trova in Via Enrico Toti n. 10 a Bergamo. Fg 65 Part 3912 .

Comune: A794 Foglio: 65 Numero: 3912 (Area: 662,20 mq)

PR - Piano delle Regole


ASSETTO URBANISTICO GENERALE

Sistema Insediativo, Città Consolidata, AD3 - Tessuto aperto ad alta densità- Indice edificabilità: EF=1,40 (mq/mq); Altezza: H=6; Rapporto copertura: RC=35; Indice permeabilità: Ip=30; Indice densità arbustiva: Dar=1 arbusto/100 mq; Indice densità arborea: 1 albero/100 mq potenziando i filari sui bordi interni dei lotti - Intersezione parziale per circa 643,44 mq pari al 97,17% dell'area

PR0b - Norme (Artt: 28.2.1) (Pg: 76, 73, 74)



Sistema Infrastrutturale, Ve - Viabilità principale e secondaria esistente - Intersezione parziale per circa 18,67 mq pari al 2,82% dell'area


PR0b - Norme (Artt: 57.1.1) (Pg: 119, 125, 126)

CENTRO ABITATO (art. 3 D.Lgs. 285/92 e s.m.i, art. 5 DPR 495/92 e s.m.i.)

L'area è all'interno del perimetro del centro abitato - Intersezione completa per circa 662,20 mq pari al 100% dell'area


PR0b - Norme (Artt: 19.1) (Pg: 56)

CENTRO EDIFICATO (art. 18 Legge 865/71)

L'area è all'interno del perimetro del centro edificato - Intersezione completa per circa 662,20 mq pari al 100% dell'area


PR0b - Norme (Artt: 19.2) (Pg: 56)

CLASSIFICAZIONE CARTA DEL CONSUMO DI SUOLO

Carta del Consumo di Suolo L.R. 31/2014: Superficie urbanizzata - Intersezione completa per circa 662,20 mq pari al 100% dell'area


PR0b - Norme (Artt: 11.3) (Pg: 40)

FASCE DI RISPETTO DEL RETICOLO IDRICO

L'area è interessata dalla presenza della fascia di rispetto del reticolo idrico consortile - Intersezione parziale per circa 112,32 mq pari al 16,96% dell'area


DPI - Documento di Polizia Idraulica: Norme Tecniche di Attuazione (Artt: 5) (Pg: 14, 15, 16, 17)

PERIMETRO TESSUTO URBANO CONSOLIDATO

L'area è all'interno del Tessuto Urbano Consolidato (TUC) - Intersezione completa per circa 662,20 mq pari al 100% dell'area


PR0b - Norme (Artt: 6.2.2) (Pg: 23)

VINCOLO AEROPORTUALE (art. 707 commi 1,2,3,4 del Codice della Navigazione Aerea)

Limitazioni relative alle altezze di edifici e manufatti costituenti ostacoli per la navigazione aerea - Intersezione completa per circa 662,20 mq pari al 100% dell'area


PR0b - Norme (Artt: 61.1.1) (Pg: 124, 125)

ZONE TERRITORIALI OMOGENEE (ai sensi del D.M. 1444/68)

Zona - B - Intersezione parziale per circa 643,44 mq pari al 97,17% dell'area


PR0b - Norme (Artt: 62) (Pg: 129)

SG - Studio Geologico, idrogeologico e sismico

CLASSIFICAZIONE SISMICA


Classe sismica - Z4 L2-3 - Intersezione completa per circa 662,20 mq pari al 100% dell'area

SG0 - Relazione (Artt: 9.3) (Pg: 96, 97)

FATTIBILITÀ GEOLOGICA

Classe geologica - 3a - Intersezione completa per circa 662,20 mq pari al 100% dell'area


SG0 - Relazione (Artt: 9.2) (Pg: 92, 93, 94, 95, 96)

SP - Studio Paesistico di dettaglio

STUDIO PAESISTICO (ai sensi dell'art. 50 del PTCP)


Classe - media - Intersezione completa per circa 662,20 mq pari al 100% dell'area

SP0 - Relazione (Artt: 5.7) (Pg: 103, 104, 105)

Ti ho evidenziato in rosso la zona PGT, è quello che ti serve, ciao

Grazie- Se vieni in Sicilia ti offro un caffe

Grazie, buon lavoro