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Forum
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Allineamento quote visura catastale |
lucullo
Iscritto il:
09 Febbraio 2022 alle ore 20:04
Messaggi:
1
Località
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buonasera a tutti, chiedo un consiglio agli esperti, dovrei vendere un immobile ereditato, premetto che siamo circa 20 eredi, tutte le successioni sono state eseguite correttamente con le relative volture, ma il notaio che deve redigere l'atto di compravendita ci chiede di portare le quote della visura catastale con lo stesso denominatore, sostenendo che anche se le quote attuali sono corrette non avendo lo stesso denominatore avrà problemi alla trascrizione presso la conservatoria. Dimenticavo alcune successioni con relative volture sono eseguite in altre provincie di dov'è ubicato l'immobile. Vi è mai capitato una situazione del genere ? dovrei fare una voltura per portare le quote allo stesso denominatore? se si come? Vi ringrazio anticipatamente. buonasera
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| Autore |
Risposta |
CESKO
Iscritto il:
07 Novembre 2006
Messaggi:
9544
Località
Agro Nocerino Sarnese
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"lucullo" ha scritto:
buonasera a tutti,
chiedo un consiglio agli esperti, dovrei vendere un immobile ereditato, premetto che siamo circa 20 eredi, tutte le successioni sono state eseguite correttamente con le relative volture, ma il notaio che deve redigere l'atto di compravendita ci chiede di portare le quote della visura catastale con lo stesso denominatore, sostenendo che anche se le quote attuali sono corrette non avendo lo stesso denominatore avrà problemi alla trascrizione presso la conservatoria. Dimenticavo alcune successioni con relative volture sono eseguite in altre provincie di dov'è ubicato l'immobile.
Vi è mai capitato una situazione del genere ?
dovrei fare una voltura per portare le quote allo stesso denominatore?
se si come?
Vi ringrazio anticipatamente.
buonasera Non devi fare niente, poichè la Trascrizione da parte del Notaio può essere tranquillamente fatta, l'unico problema e che in caso di Voltura Automatica (SI), la stessasi blocca, ma il problema può essere risolto presentando una semplice istanza di correzione. saluti
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