Salve, spiego brevemente il mio problema: stavo procedendo ad una fusione catastale, ma dalle ricerche al CF una delle particelle ha la seguente dicitura"Alfabetica assente".

Cercando al CT trovo che l'immobile è presente come porz di fabbr. rurale intestato al Comune (diritto del concedente) e ad un tizio defunto ai primi del 1900 (livellario).

Premetto che:

sono in possesso dell'atto di vendita con cui è stato acquisito l'immobile,

la situazione si complica perchè il proprietario è deceduto e ho a che fare con gli eredi.

Aggiungo che è stata fatta la successione ma, ovviamente questo immobile non è presente.



Oggi sono andata all'ADT e un tecnico mi ha consigliato di procedere come segue:

1) acquisire atto di affrancazione

2)acquisire titolo di proprietà

3)procedere con allineamento ditta

4)procedere con passaggio del fabbr rurale all'urbano

5)procedere con successione interativa

6)voltura



La mia domanda è (ho dimenticato di chiederlo al tecnico): ci sono sanzioni da pagare per la mancata dichiarazione all'urbano entro i tempi stabiliti dallADT? o dato il caso specifico (non erano a conoscenza) non si pagherà nulla?



Grazie a chi vorrà rispondere

Per i fabbricati rurali o loro porzioni censiti come tali in catasto ormai le sanzioni sono prescritte.

Hai tutto il tempo per risolvere i problemi, salvo se riceverai, prima di aver risolto la materia, la lettera di adempiere alla regolarizzazione entro 90 giorni dalla notifica.