Salve! mi trovo nella stessa situazione.

Probabilmente nel '700/800 viene ceduto solamente il diritto di enfiteusi, ora il mio cliente, che ha acquistato il terreno negli anni 60, vorrebbe affrancarlo, tuttavia, nonostante le ricerche effettuate (anche in archivio di stato) non sono stati rinvenuti i concedenti originari.

Dalla visura catastale emergono due nomi (eredi dei concedenti) non identificati.

Non so come uscirne, pensavo ad un'azione di usucapione e autorizzazione alla notificazione mediante pubblici proclami...credo di non avere problemi a dimostrare l'interversione del possesso visto che sul terreno negli anni 70 il livellario ha edificato..

Che ne pensate?

Buongiorno. Sono nuovo mi chiamo luca e ho bisogno d aiuto. Abbiamo appena ereditato una piccola villetta e abbiamo scoperto che fonda su un terreno sul quale grava il fondo per il culto. L ufficio di competenza ci ha detto che prima di parlare di affrancazione del terreno dobbiamo documentarci e cercare informazioni sul terreno. Abbiamo provato ma non troviamo nulla solo un atto di compravendita del suddetto terreno sul quale gravava gia il livello e si vendeva quindi l alienazione del diritto. Secondo voi come devo muovermi? Grazie

Per il fondo culto necessita una ricerca storica sugli atti di acquisto allo scopo di trovare un documento che attesti l'importo del canone che si pagava, poi molto dipende dall'ufficio territoriale del governo (prefettura) competente

Articolo 60 Legge 222 del 20/05/1985 (la trovi con google)



Sono estinti dal 01/01/1987 ... canoni livellari...

... omissis... Amministrazione Fondo per il Culto...

... INFERIORI a L.60.000 annue



Buon lavoro

Perfetto, solo che, almeno qui dalle mie parti (Pescara, Chieti) se non si ha un qualche documento che attesti l'importo del canone che si pagava (a volte veniva indicato negli atti notarili, specie ante II guerra) la prefettura chiede all'ADE una stima di mercato e quello pretende, nel caso hai un qualche documento che attesti l'importo del canone ad una certa data comunque si fa fare una perizia sempre dall'ADE che verifichi la corrispondenza fra gli identificativi attuali dei beni e quelli all'epoca del canone (spesso mi trovo a verificare l'attuale catasto con quello ante 41, quindi senza foglio e particelle). Alla fine fanno un provvedimento di affranco OPE-LEGIS che si trascrive/voltura gratuitamente, ma addebitano la perizia



saluti

Salve a tutti, mi accodo anche a questo vecchio post, ne ho letto parecchi sull argomento, ma l unico risultato è un aumento esponenziale della mia confusione. Il mio csso è il seguente: ho un ente ecclesiastico con diritto del concedente ed un livellario, adesso morto, che con regolare atto vendette nel 1983 il bene in questione cioè un fabbricato rurale. Le fglie eredi vogliono sistemare il tutto, stanche di questa siruazione. All adt mi hanno detto che posso volturare e il livello passa alla attuale ditta...ma non mi sembra fattibile! Consigli oltre ad andare da un notaio? Grazie